王健林落難？一份通告或解萬達急售資產謎團(組圖)

中國首富王健林（圖片來源：Getty Images）

【看中國2017年7月17日訊】（看中國記者黎小葵綜合報導）中國首富王健林旗下的萬達集團，決定將13個文化旅遊城（萬達城），以總價631.7億元人民幣賣給融創，且不惜借錢給融創買自己的資產。萬達急於脫手大陸資產，引發外界不同解讀。日前外媒披露一份內部通告，或解開萬達急售資產的謎團。

美國《華爾街日報》取得與會銀行文件顯示，中銀監6月20日與幾大國有銀行管理人士召開會議，指萬達的六項海外併購交易，屬於去年實施的「政府資本」管制措施的約束範圍，中銀監要求這些銀行暫停向其發放貸款。

此外，6月22日曾傳出，中銀監要求各家銀行排查包括萬達、海航集團、復星等「明星民企」的授信及風險，主要涉及海外投資信貸。在此風險下，萬達緊急賣資產減債。

中銀監6月20日通知幾大國有銀行，停止對萬達六項海外併購交易貸款。（網路圖片）

雖然事件原委尚待進一步了解，但該禁貸行動疑似反映出萬達海併購貨款，已被中共官方監管層緊盯。

另外，彭博社報導，標普將萬達商業地產股份有限公司列入負面觀察名單，評級為「BBB-」。標普預計，萬達商業合約銷售額和收入將大幅下滑。報導指，萬達列入負面觀察名單後，多檔萬達債券走低。

稍早萬達、融創聯合發佈公告表示，萬達將13個文旅項目，包括南昌、合肥及哈爾濱3個大型主題樂園的91%股權，以297.75億元轉讓給融創。

同時，融創房地產集團又以335.95億元，收購北京萬達嘉華等76個酒店項目，交易總額達到631.7億元。

但當時融創還透露雙方交易細節，指他們將向賣方萬達借貸296億元。

對此，萬達集團董事長王健林表示，只要是希望能大幅降低萬達商業負債，同時進一步實現「輕資產化運營」。

不過，外界對萬達脫手大陸資產，做出不同解讀。有分析指，萬達希望減低負責，便於獲得大陸監管部門批準、回歸A股上市；也有分析認為，萬達看淡大陸房地產市場，開始戰略轉型。