【看中國2017年7月8日訊】2008年來到加拿大多倫多讀大學的小齊(匿名)分享了他「以房養學」的經歷。2012年小齊大學畢業後決定繼續在多倫多讀研，他的父母在考慮多市租金漲幅等問題後，花費了$499,000為其買下了一套condo，而到了2015年，小齊將這套公寓住宅賣出時，該房子已經增值到了$680,000。
相信很多人都聽說過類似的故事，隨著中國高考結束後，越來越多的人開始計畫來到加拿大留學，而出國留學的花費還是比較高的。於是，就有人通過在海外購置房產給孩子居住，既省去了租金，而且還可以利用房子的升值來補回留學所花費的費用，也就是所謂的「以房養學」。
置業選擇以學校旁邊的condo居多
據瞭解，不少留學生父母在選擇「以房養學」的置業的時候，大多以學校附近的condo為首選。
因為許多留學生存在一個人在這邊讀書的情況，如果購買condo的話，有人管理，物業相對較為完善，同時也會比較安全；其次，對於國內的中產階層家庭來說，condo的價格相對比較便宜，持有成本較低，抗風險能力強。而且，學校附近的公寓一般也比較容易出租，租客也大多數是附近的學生，關係也比較簡單。
開學季前通常是投資高峰
一般而言，在中國高考結束後，許多家長就會帶孩子來到加拿大購置房產進行「以房養學」。雖然此時距離開學季還有一段時間，但是已經有不少來自中國的留學生父母買家湧入到加拿大房地產市場中了。
不過，「以房養學」作為一種房產投資的行為，隨著近兩個月多倫多地區的房市的不斷趨冷，也存在著非常大的風險。在這裡提醒大家，在進行這種投資行為的時候一定要理性，注意觀察市場，匯率，以及法律相關的問題才行。
責任編輯： 傅美萱
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