港樓價居高不下 43人爭一個住宅單位？(圖)

香港樓價升勢不止，無房人士要獲房惟有寄望新居屋。今期居屋炙手可熱，居屋超額認購42倍，即最少43人爭一個單位。（圖片來源: pixabay）

【看中國2017年6月7日訊】（看中國記者靈素綜合報導）香港樓價升勢不止，無房人士要獲房惟有寄望新居屋。最新一期由彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑等提供的2,093個新居屋單位，香港房委會將於本月22日開獎抽籤，決定申請者揀樓次序，首批幸運兒最快8月可揀樓。今期居屋炙手可熱，房委會最少收到約9萬份申請表，居屋超額認購42倍，即最少43人爭一個單位。

據《香港01網》消息，新一期居屋已截止申請，由於今次收表數目有可能超越過去最高記錄，故極有可能白表申請者中，只有攪出首個號碼的人士，才肯定有揀樓機會。

房委會今年3月底以市價七折推售彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑共2,057個單位，面積368至552平方呎，售價約139萬至385萬元，最快明年8月至2019年3月落成。同時一併推售首批新居屋5個屋苑、共36個因個人或經濟問題取消買賣協議單位，共提供2,093個單位。

房委會表示，開獎抽籤之後，中籤者可於8月揀樓。參考上期居屋申請，當時房委會客務中心接獲5.28萬份表格的記錄，另約8萬份經郵寄等方法遞交。公屋聯會早前已估計，今次極大機會打破2014年房委會累收13.5萬份的申請表、超額認購61.5倍的歷史記錄，最終收表數字或會高達15萬，即超額71倍，每71人才有一人可揀樓，換言之，過往申請人數佔更大比例的白表人士，極有可能只得抽中首個號碼的申請者，才有機會揀樓。

香港房委會指出，今期居屋綠白表比例為五比五，另預留100個配額予單身申請者。但揀樓次序仍以長者家庭優先、其次為一般家庭，最後為一人申請者。

新一期居屋以彩興苑規模最大，3幢大廈共1,358個單位，由屋苑步行至港鐵彩虹站需約15分鐘，部分高層單位可眺望獅子山景觀。梅窩銀河苑及銀蔚苑位置偏遠，雖單位售價較平，但業主或須承擔高昂管理費。

彩興苑加上梅窩銀河苑、銀蔚苑及少量居屋貨尾，合共約2,093夥單位，售價介乎139萬至385萬元不等，其中梅窩銀蔚苑，最平單位僅需139萬元；樓王則位於彩興苑，售價為385萬元。