華裔男精心算計 房產轉給妻子後申請破產(圖)

加拿大萬錦市。（網路圖片）

【看中國2017年1月22日訊】據海外中文網21日報導，加拿大安省大多倫多萬錦市的一名華裔男子精心算計，將未供滿的房子的一半淨值轉移到妻子名下，一年後申請破產，向破產財產受託人提供的房屋估價又低於市值，因而被告上法庭。

安省高等法院破產法庭的法官F.L Myers J.日前已做出裁決，下令申請破產的李姓（Paul Lee）華裔男子的妻子向該棟房產的破產財產受託人支付135,305元。

法庭文件顯示，該案件中，李姓男子和他的妻子Annie Koo共同擁有一棟位於萬錦市Norn Crescent路45號的房產。該棟房產的市值為712,500元，尚有未償還的房屋按揭貸款441,890元，即夫婦二人擁有的房產淨值為270,610元。

李姓男子與他的妻子在2014年3月25日分拆了他們的聯名業權，他將該棟房產的一半未分割的淨值，即135,305元轉移給妻子。之後，他在2015年2月27日提交了一份破產建議書，但該建議書未被債權人接納，導致將財產作破產轉讓。

李姓男子承認，他在未經正常交易的情況下，將他的財產轉移給了妻子。

該棟房產的破產財產受託人指出，在李姓男子轉移房產的一半淨值期間，該棟房產的市值是712,500元，但他向破產財產受託人提供的房屋估價低於上述價值。

在李姓男子轉移房產的一半淨值時，該房產尚有未償還的房屋按揭貸款441,890元。控辯雙方均同意，該筆金額將被排除在李姓男子向妻子轉移的淨資產之外。

法官在裁決書中表示，李姓男子在未經正常交易的情況下將他的財產轉移給妻子，從而剝奪了破產財產受託人的機會，以致後者無法以最適當、最符合市場價值的價格出售房產。

李姓男子還提出減除費用的要求，理由是該房產在未來出售後要繳付拖欠的物業稅，法官駁回了他的要求。

法官根據破產財產受託人提供的估價，最終下令李姓男子的妻子向破產財產受託人支付135,305元。