紐約：房主不買保險出意外 房產恐遭扣押(組圖)

【看中國2017年1月16日訊】入冬以來，美國紐約地區華人社區頻發火災。律師提醒，紐約市區房屋密集意外隱患多，房東需要完善自己房產的保險，否則萬一發生意外，自己的房產恐遭扣押。

海外媒體報導，2016年12月22日，位於曼哈頓59街交10大道的一棟33層的樓發生四級大火，導致24人受傷，兩人有性命危險；2017年1月2日凌晨4點多，紐約曼哈頓堅尼街89號的建築內發生火災，所幸紐約市消防局及時出動，控制火情，並沒有造成任何人員受傷。幾天前法拉盛南區一場大火，更是直接燒掉了14家店舖，造成重大經濟損失。

最近，美國紐約地區華人社區頻發火災。（網路圖片）

曼哈頓李先生表示，他住家附近樓宇最近發生火災，幸好消防員及時趕到滅火，才沒有釀成大禍。但他仍然擔心，萬一某天家裡遭遇火災，或被起火的樓宇殃及，自己該如何求償？另外，李先生還問到：「怎樣未雨綢繆，比如購買何種保險來保障自己的人身財產安全？」

關於這個問題，紐約的華裔律師戴禺表示，很多華人擁有的房屋財產，因為缺乏完善的保險，一旦遇到火災這樣的意外，遭受的損失無從追討，只能自己承受。

戴禺律師表示：「根據我的瞭解，華埠樓宇屋主鮮少購買保險，在火警發生並造成其他住戶、行人等屋主外第三者受傷時，沒有保險得以支付傷者的意外傷害賠償；待原告取得法庭判決時便得以在屋主的房產上放置扣押權(Lien)，未來屋主的房屋買賣都因此受限，房產出售後的所得也必須優先償還所扣押的金額。」

最近，美國紐約地區華人社區頻發火災。（網路圖片）

一般屋主貸款購房時，銀行會要求屋主購買保險，不過保險通常只包括火險、而非意外險。如果房主願意一年花幾千元買意外險，其實能為屋主帶來很大的保障。

火險理賠是僅理賠房屋發生火災後屋子受損需重建的費用，但不包括因火災受傷的第三者的意外傷害賠償；倘若火災造成多人受傷時，意外傷害賠償的金額其實相當可觀。

戴禺律師建議，房東不要為了省幾千塊而不買房屋保險，其實那幾千元能為屋主帶來很大的保障。