紐約公布最差房東 華人「榜上有名」(圖)

紐約公布百名最差房東,多位華人上榜。（網路截圖）

【看中國2016年10月20日訊】據自由亞洲電臺18日報導，美國紐約近日公布「最差房東」名單，其中多名華人房東都「榜上有名」，不過，從17日開始，房東們開始熱議：為什麼不公布一個「最差房客」名單來保護房東的權益？

10月13日，紐約公益人勒提緹雅於公布了一個紐約「最差房東名單」，名單中包含了2016年中被評出的最差房東100名。

紐約市在全美國是租客佔比最高的城市，大部分紐約客都是只租不買，所以一直以來，紐約對租客權益的保護遠遠高於對房東的保護，對房屋內害蟲、暖氣、水電等方面的監管也每年都在加強。但是，一旦出現房客不交房租卻「賴著不走」，或者破壞設施、製造噪音擾民以及不講衛生等行為時，很多房東卻不知如何處理。

據悉，「最差房東」名單已經連續發布了很多年。今年的名單中包含了100名房東及20棟公寓樓。據介紹，這份排名是根據房屋方面的各項違規記錄統計出來的，還有的是統計人對各房屋實地進行排查、拍照記錄下來房屋的真實情況後，再進行核對和統計的。

今年的名單中有多位華人房東上榜，其中紐約皇后區「最差房東」名單中就有3名華人房東上榜。

今年的最差房東是哈利.西弗勒斯丁，他在紐約擁有8棟樓，共計575個公寓。2015年他在最差房東名單中排名第二，今年「躍居」第一。

據透露，華埠社區雖然並沒接到太多的舉報，但並不代表其住房狀況不是問題重重。事實上，華人尤其是老年華人普遍不懂得投訴、不敢投訴或是選擇隱忍。

但是，舉報和投訴卻是很有成效的。華埠區律師拉傑(Raj)表示，他在10年前來紐約的時候也是租客，當時他住過很多非常差的公寓，冬天暖氣該來的時候不來，或是經常停水等。他周圍的朋友還有的住過有害蟲侵擾的公寓，「但是我們當時卻不知道打電話投訴」。

拉傑稱，住房確實是每個人的權利，誰都有權對不公平、不合理、甚至是不合法的現象進行投訴。但是，有些房東卻也很無奈，鑒於紐約的租房法律法規，房東無法對那些逾期不交租金或不尊重鄰里的房客進行處理。而一些有很差記錄的房客卻能繼續到新的公寓去「麻煩」新的房東。因而，「我們建議房東不要盲目租房」，要對房客的狀況進行全面調查後，再簽訂合約。