中國樓市亂象：為買房假離婚 半年內不能貸款
【看中國2016年10月17日訊】中國樓市亂象頻發：不斷出現「地王」，導致樓面價十幾萬元一平米；各地出現為買房排隊假離婚……
最近一段時間各地方收緊樓市政策，上海多家銀行傳出加強信貸結構調整消息，據《第一財經報》報導：「從民生銀行上海分行相關業務人士處獲悉，該行已經內部傳達，今日開始對離婚不到半年的房貸申請人嚴查，離婚前若不符合貸款申請資格，則即便其離婚，也對其直接停貸」。
《新浪樂居》首先從民生銀行上海分行相關業務人士處獲悉，在10月4日，對於 「離婚不到半年」的房貸申請人嚴查相關事項，該行已經內部傳達，離婚前若不符合貸款申請資格，則即便其離婚，也對其直接停貸。雖說沒有明確條文下達具體幾號實施該項措施，但是內部工作人員早已全部知曉。
該民生銀行相關人士還表示：「現在打電話來諮詢的人還不是很多，主要是大家還不太清楚。過段時間條文發出來後，即使你有能力想買，也可能趕上政策出來買不了」。
與民生銀行制定的細則不同，招商銀行和郵政銀行的內部人員表示，「加碼」限貸、控制房貸餘額已是大勢所趨，但是他們還沒接到關於離婚不到半年銀行不給貸款的通知。
上海招商銀行的相關人士說：「如果看好房子後，可以來這邊辦理貸款。前提是要上海本地戶籍和至少100萬以上的貸款。如果你的貸款額度達不到100萬元以上，很不好意思，暫時幫不上忙。」
中國郵政儲蓄銀行上海分行負責人則表示：「可以來辦理貸款，沒有任何門檻。」
關於通過離婚來銀行貸款買房事件，上海中原地產市場分析師盧文曦表示：「信貸收緊了，滬六條強調過要嚴格執行相關政策，現在操作層面具體措施開始落實了。現在調控政策雖然比較嚴格，但還是可以通過一些技術手段繞開。現在開始補技術短板，也體現了從嚴執行調控政策的意圖」。
同時，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也認為：「半年內離婚又買房的現象，基本上可以界定為有炒房動機或者規避政策監管需求的。這也使得此類假離婚的做法難以實現。這樣過了6個月以後，相應的住房認購策略一般也會有所調整，這就打消了部分想在短期內炒房的做法。所以此類政策監管非常及時，也打擊了各類鑽政策漏洞的炒房行為，同時嚴肅了婚姻風氣和規範。」
(文章僅代表作者個人立場和觀點)