溫哥華欲推房產空置稅遏止中國買家囤房

【看中國2016年07月17日訊】據海外媒體報導,中國投資者到歐美買樓掀起炒風,令部分地區在樓價高企之餘,房屋空置率卻上升。根據加拿大廣播公司報導,溫哥華市政府7月11日宣布,可望在明年引入空置房屋稅,應對房價熾熱問題。

據法國國際廣播電臺網站7月14日將報導,加拿大不列顛哥倫比亞省財政廳長麥德永表示,市政府政策委員會將於7月25日就引入新法例投票,讓溫哥華市政府有權向空置房屋業主徵稅。

根據省政府水電局的數據,溫哥華現在有1.08萬個空置12個月以上的住宅單元,其中有9700個是公寓,佔溫哥華公寓總數的12.5%,其他為獨立屋或住宅,佔全市總數的1%。

溫哥華市長羅品信表示,空置稅可鼓勵人們將空置房屋出租,而空置房屋稅率將於數月內決定,希望能盡快解決房價高企以至難以承擔的問題。

不過報導稱,溫哥華時事評論員伊比不看好此政策,他指出政策概念雖好,但要針對整個大溫哥華地區實施徵稅才有成效,只在單一城市內徵稅不可能有效為樓市降溫。

根據彭博新聞社發布的消息,由於大量中國投資者湧入溫哥華,該市的樓價在最近5年上升了40%。報導引述的當地一家豪宅中介商表示,中國的買家今年在西溫哥華高檔地段購入了接近3/4的豪宅,平均每幢價值310萬加元(約合1600萬人民幣)。此外,該中介商今年經手售出15幢平均價值800萬加元(約合4140萬人民幣)的超級豪宅,包括一個叫價1980萬加元(約合1億人民幣)、面對港口面積為6600平方英尺(約合613平方米)的高層單元。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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