温哥华欲推房产空置税遏止中国买家囤房

【看中国2016年07月17日讯】据海外媒体报道，中国投资者到欧美买楼掀起炒风，令部分地区在楼价高企之余，房屋空置率却上升。根据加拿大广播公司报道，温哥华市政府7月11日宣布，可望在明年引入空置房屋税，应对房价炽热问题。

据法国国际广播电台网站7月14日将报道，加拿大不列颠哥伦比亚省财政厅长麦德永表示，市政府政策委员会将于7月25日就引入新法例投票，让温哥华市政府有权向空置房屋业主征税。

根据省政府水电局的数据，温哥华现在有1.08万个空置12个月以上的住宅单元，其中有9700个是公寓，占温哥华公寓总数的12.5%，其他为独立屋或住宅，占全市总数的1%。

温哥华市长罗品信表示，空置税可鼓励人们将空置房屋出租，而空置房屋税率将于数月内决定，希望能尽快解决房价高企以至难以承担的问题。

不过报道称，温哥华时事评论员伊比不看好此政策，他指出政策概念虽好，但要针对整个大温哥华地区实施征税才有成效，只在单一城市内征税不可能有效为楼市降温。

根据彭博新闻社发布的消息，由于大量中国投资者涌入温哥华，该市的楼价在最近5年上升了40%。报道引述的当地一家豪宅中介商表示，中国的买家今年在西温哥华高档地段购入了接近3/4的豪宅，平均每幢价值310万加元（约合1600万人民币）。此外，该中介商今年经手售出15幢平均价值800万加元（约合4140万人民币）的超级豪宅，包括一个叫价1980万加元（约合1亿人民币）、面对港口面积为6600平方英尺（约合613平方米）的高层单元。

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