若房價續漲，中國會像這個貨幣崩盤的國家嗎？
【看中國2016年06月25日訊】一個過去曾經富得流油的國家，最近他們的國家貨幣崩盤了，一天之內暴跌24%——這就是奈及利亞。預計這個非洲最大產油國的貨幣還將繼續下跌，短期跌幅超過30%。
這是近期最新發生的國際貨幣崩潰的案例，在去年下半年以來，先後有十幾個國家的貨幣崩潰，包括俄羅斯、委內瑞拉、阿根廷、亞塞拜然等，這些國家都是原油資產等非常豐富的國家，伴隨著原油價格暴跌，導致這些國家的貨幣迅速崩盤。
奈及利亞也是非洲著名石油國，在去年和今年年初原油暴跌的時候，這些國家由於主要依賴原油出口，導致貨幣暴跌可以理解。
但是當前的情況是，原油價格已經大幅度反彈了，已經到了50美元一桶，而過去是跌破了30美元，在原油大幅度反彈的時候，這個國家的貨幣卻崩盤了，非常值得我們思考和研究。
最重要的原因還是外匯儲備緊缺，因為美聯儲不斷的加息預期，導致外匯不斷從這些國家流出，外匯儲備急劇下降，而奈及利亞過去實行的是固定匯率，如果繼續堅持固定匯率，那麼奈及利亞的外匯儲備迅速會被消耗光。
在這種情況下，為了保護外匯儲備，奈及利亞只能在上週宣布放棄固定匯率。於是一天之內，奈及利亞的貨幣就崩潰了，大幅度暴跌，但是資金外流帶走的外匯儲備也相對大幅度減少了。
奈及利亞貨幣的崩潰，給了我們的很多借鑒，值得思考：
1、中國也是固定匯率的國家，雖然是市場化浮動，但實際上是固定匯率。同時為了維持固定匯率，中國加強了外匯管制，不能自由兌換。
2、中國當前房地產泡沫非常高，繼續維持人民幣匯率高位，也將導致資金外流持續加大，因為可以在高位套現，帶走外匯儲備，比如將中國的房地產高位拋售，然後換成美元。
3、在當前嚴峻的情況下，中國只能繼續加強外匯管制，同時盡快讓房地產泡沫熄滅，否則後果不堪設想。
房價繼續上漲，會繼續泡沫化，那麼最後的結果就是人民幣匯率根本無法維持，外匯儲備無法保住。
如果中國的房地產價格繼續上漲，比如一線城市房價20萬每平方米，那麼最終的悲劇並不是財富增長，而是人民幣狂貶值了……最終的結果是人民幣變成日元，匯率暴跌！
(文章僅代表作者個人立場和觀點)