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高房價之殤:1.5萬家企業欲撤離深圳

作者:黃生  2016-06-02 10:00 桌面版 简体 打賞 0
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【看中國2016年06月02日訊】繼華為將手機製造基地遷往東莞後,深圳又一重磅企業中興通訊將生產基地遷往河源,遷移工作從今年7月開始,10月投產,這則消息由河源市政府公布,並由廣東權威媒體披露,騰訊網登載,基本確定無疑。

華為和中興通訊,都是中國最具競爭力的企業,在多年與西方發達國家的跨國公司競爭中,克服了難以想像的困難,為中國企業在強手如林的通訊製造領域贏得了最為輝煌的篇章。

當年有巨大中華並列,巨龍、大唐、華為、中興通訊,結果北方的巨龍、大唐具有先發優勢,有體制保護,但是最後折戟沉沙,現在幾乎完全沒有聲音;華為和中興通訊完全靠自己殺出了血路,在國際上讓對手膽寒。

過去最讓人欣慰的是,深圳這片土壤能夠培育接二連三的優秀公司,具有蓬勃的創造精神,這是一片神奇的土壤。但是這片神奇的土壤自從房地產大躍進後,這片土壤就已經不具有神奇的地方了,高價的土壤不但成為中小企業、新興企業的墳墓,也成了不斷逼走巨無霸級企業的大殺器。

十多年前的一篇文章《深圳,你被誰拋棄》橫空出世,讓深圳市政府震驚,於友軍市長還親自接見該文作者,也是我的朋友咼中校,為深圳的發展問計問策,體現了深圳這座城市的謙虛、包容、憂患精神。

當時的深圳,正是因為這種憂患意識,一種強烈的害怕被拋棄的恐懼,於是深圳當時變得非常謙虛,政府也連連用各種辦法引進和留住人才,培育和扶持企業,使得深圳不但沒有被拋棄,反而更加發展壯大。

可以說,深圳生於憂患,死於安樂,深圳的優秀企業如華為等都是在憂患中成長起來的,深圳市政府也是在憂患中成長的。

而如今的深圳,不再像過去那樣謙卑,變得趾高氣昂,今天和這個比,明天和那個比,房價不但要全國第一,更要超過香港,GDP要超過廣州,然而卻埋下了悲劇的種子。

深圳最有優勢的是民營企業,完全是市場化競爭的結果,可是這幾年搞什麼總部經濟,引進那些毫無市場競爭力的央企落戶深圳,美名其曰總部經濟,這些央企不但沒有帶來任何創新,還給深圳帶來了災難。

這些壟斷央企除了在深圳搞一大塊地搞房地產外,看看前海、後海、深圳中心區多少地塊被這些央企拿走了,幾乎沒做任何有意義、進步的事情,這些央企給深圳沒有帶來任何科技創新、管理創新,反而因為這些央企在深圳搞房地產,將深圳的地價、房價搞得奇高無比,使得深圳房市迅速泡沫化。可以說,深圳經濟競爭力的下降和房市高泡沫,背後少不了壟斷央企這一重要因素。

深圳的競爭力在於民營企業,在於市場化競爭的經濟,而不是這些虛榮的面子工程式的央企和外企假總部,上海和北京過去一直搞所謂的總部經濟,但是上海和北京出了一個有競爭力的市場化公司嗎?沒有一個。

而深圳優秀的公司在過去層出不窮,華為、中興通訊、騰訊、比亞迪、萬科、招行、平安等等,太多了。而如今舍棄過去的優勢,卻搞什麼央企、外企總部經濟,難道想學北京、上海失敗的教訓的嗎?莫名其妙。

華為一走,中興通訊一走,他們背後配套的中小企業上萬家,整個產業鏈就撤走了,這對深圳高科技企業是重創。

最終華為和中興通訊一定會聲明,總部並沒有撤離,只是一些部門撤離,實際上留下行政總部在深圳,而製造基地和研發基地撤離,正是城市空心化、經濟空心化的象徵,而這一切就是房地產泡沫化帶來的負面後果。

深圳這座城市有一個致命的缺陷,就是深圳沒有什麼高校,就一個深大加引進的幾個雜牌高校基地,得靠外部引進人才,而充當幫深圳引進人才的主要是靠各大企業。可是一旦深圳房價高企,這些企業將不堪重負引進人才,同時對外地人才和大學生的吸引力也將大大下降。這對於深圳整個人才生態是致命的摧毀。

應該說,大量的中小企業撤離,比華為、中興的撤離還更讓人揪心,因為這才是中國當前經濟的真實現狀,反映了當前絕大多數企業的真實生存狀態,畢竟像華為那樣的大企業是極其少數的。

同時這個數字也是驚人的,也是讓人擔心的,如果1.5萬家企業撤離,這算是一個大規模的撤離潮了,如果一家企業背後牽涉到了上百員工,那可能就是上百萬工人規模的撤離了。

筆者在之前說過,我們不僅僅要將目光關注到華為、中興身上,因為他們每個動作都受到政府的關注,受到扶持,更應該將目光關注到龐大的中小企業、創新型企業身上,因為他們被高房價所帶來的高成本折磨得苦不堪言,隨時可能會引發大規模的撤離。

同時要看到,華為、中興將製造基地和研發基地遷往他處,他們是大規模產值公司,必將導致上下游幾千家上萬家配套產業鏈公司撤離,這樣一來,就很容易形成產業鏈的整體撤離,而這幾萬家配套企業是一個城市經濟的毛細血管,少了他們,經濟空心化很難避免。

目前的高房價已經導致了企業的高負擔,各種租金成本極其高昂,中小企業和創新型科技企業很難承受。因為高房價,導致員工普遍要求加薪,加薪的幅度要趕上房價上漲的幅度,幾乎所有的中小企業、科技企業都無法承受,都要關門。因為高房價,廣大公司已經無力向內地高校等引進人才,同時內地高校的畢業生因為高房價而選擇放棄深圳的比比皆是。

如果沒有解決高房價帶來的高成本問題,這個城市的經濟競爭力將急速下降,而這一點靠政府補貼等是杯水車薪,完全無濟於事。地方政府可以體會到高地租、高房價帶來的短暫甜頭,但是會長期飽受高房價帶來的沈重折磨,同時中小企業和無數家庭也將飽受高房價帶來的煎熬。

當我們還沉浸在房地產帶動GDP增長的虛假繁榮中,苦果卻迅速到來:房地產泡沫不除,經濟不振,城市難興,國家難安,企業難活,個人難幸福。夕陽無限好,只是近黃昏!

生於憂患,死於安樂,這對於現在的深圳,尤為可貴,一座偉大的城市必須要包容、謙虛、進取,存敬畏之心,而不是如今的傲慢、慌張、短視。

十二年前,深圳擔心被拋棄,但是因為謙卑和憂患,深圳沒有被拋棄;十二年後的今天,深圳最有標誌性的企業華為、中興的撤離,也許現在才到了最為危險被拋棄的時候!

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