北京房租負擔排名全球第一 達平均工資1.2倍
【看中國2016年04月25日訊】北京房價的高企和飆升,加上外地戶口必須在北京連續納稅5年才能購房,使租房成了北京許多年輕人和外來務工人員的唯一選擇。有調查顯示,北京房租負擔排名全球第一十分驚人。
英國《金融時報》發布英國非營利性組織「全球城市商業聯盟」對全球15個城市的調查,這份報告對北京的包容性增長提出擔憂。根據該調查,北京房租負擔排名全球首位,其平均房租是平均工資的1.2倍以上。北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的兩倍。報導稱,北京的通勤時長也排到全球第二,平均往返時間為104分鐘。
4月20日公布的2015年人口調查統計數據顯示,中國的流動人口比2010年人口普查時增加了11.89%。上述「全球城市商業聯盟」調查稱,農村人口進城,尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統產業,給北京租房市場帶來了壓力。過去20年北京都市區人口增加了一倍。
該報告認為高房租壓制了消費能力,對經濟造成損害,並表示房租再上漲10%,消費就會減少35億美元。
中金公司首席經濟學家梁紅表示,從城市規劃角度來看,北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機構,比如部隊和國有企業給佔用了。
中國國家統計局此前發布的70個大中城市房地產價格運行情況顯示,3月份,北京房價指數繼續上漲,同比、環比上漲幅度最大的仍是二手住宅,分別上漲35.1%和6.3%,與上一月相比漲幅擴大了7.4和3.1個百分點。
北京、上海、廣州、深圳四大一線城市中,深圳房價漲幅最大,新建住宅、新建商品住宅和二手住宅同比均超5成。北京房價漲幅高於廣州,低於深圳、上海。
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