深圳房企爆融資違約 傳老闆涉深圳貪官案被查(圖)

2010年4月時任中共龍崗區委書記的蔣尊玉與郭英成參加華為科技城項目的簽約儀式（網路圖片）

【看中國2015年01月05日訊】（看中國記者司徒清亮綜合報導）深圳最大房企佳兆業，日前因該公司董事會主席郭英成離職而無法提前償還向匯豐融資的4億港元貸款，成為今年首宗企業融資違約案。而郭英成被疑涉及已落馬的中共深圳市政法委書記蔣尊玉貪腐案。

或房市崩盤先兆 深圳最大房企成今年首宗融資違約案

深圳龍頭房企佳兆業正在面臨前所未有的危機。先是去年10月公司主席郭英成盛傳被扣查，之後旗下上千套預售房源被官方鎖定，同時該公司股權卻出現大筆轉讓。2014年12月31日，佳兆業發布公告稱，上海萬科將接手佳兆業上海青灣兆業房地產開發有限公司100%股權及股東貸款，總代價為12億元。

此前，12月4日早間，因為「鎖盤」事件而停牌一日的佳兆業發布復牌公告稱，公司主要股東大正將向另一主要股東生命人壽的全資附屬富德資源投資，轉讓集團5.755億股份。

據悉，在郭英成於2014年10月離職後，深圳市政府隨即在11月叫停佳兆業在深圳所有的房地產專案項目的高達上千套樓盤。佳兆業2014年12月11日公告顯示，該公司遭深圳國土局鎖定的地產項目達到13個，基本包括佳兆業在深圳大本營的全部可售房源。

《法廣》昨日（5日）引述報導指，由於佳兆業在2013年8月向香港匯豐銀行所簽定的一筆4億港元貸款合約中，載明瞭一旦郭英成離職，佳兆業就應在離職生效當天，提前償還所有貸款及利息，而郭的去職案於2014年12月31日正式生效，佳兆業卻未能按時償還這筆款項，成為今年首宗企業融資違約案。報導指，外界擔憂此案成為中國大陸房市崩盤的先兆。

郭英成先是在2014年10月傳出遭到有關部門帶走，隨後便傳出郭英成，及其弟郭英智雙雙辭去佳兆業所有職務，引爆佳兆業的資金斷鏈風暴。

地產大佬郭英成傳涉深圳落馬官員蔣尊玉案

據悉，作為深圳本土龍頭房企，佳兆業以善於運作城市舊改項目而知名。早前被指涉房產腐敗落馬的中共深圳市委常委、市政法委書記蔣尊玉與郭英年交往甚密。

據公開報導，2011年4月，郭英年曾跟隨蔣尊玉回其江蘇豐縣老家參觀考察。在龍崗主政期間，蔣尊玉更不止一次為佳兆業旗下項目的奠基、開工活動站臺：2012年8月10日，佳兆業位於深圳大鵬新區十大項目集中啟動暨佳兆業萬豪大酒店奠基，蔣尊玉出席；當年11月29日，佳兆業華為科技城01單元項目改造簽約，蔣尊玉也有到場。

大陸《財新網》去年10月的報導稱，據多個權威渠道證實，中共深圳市委常委、市政法委書記蔣尊玉13日下午被廣東省紀委帶走。10月24日，廣東省紀委宣布蔣尊玉被查。

《財新網》報導說，現年57歲的蔣尊玉2009年一年連升三級：2009年8月從深圳市水務局局長轉任市人居環境委員會主任；3個月後因涉深圳市原市長許宗衡貪腐窩案，原龍崗區委書記余偉良落馬，蔣又出任龍崗區委書記；一年後，蔣尊玉升任深圳市委常委，官至正廳級。2013年4月，蔣尊玉升任深圳市政法委書記。

報導援引消息人士透露，還有其他在職和已退休的級別不低於蔣的幹部涉案。有海外媒體則稱，中共審計署已經在深圳調查了很長時間，相信還有一些市領導級別的官員將被調查。據悉蔣的問題主要是與房地產有關。

據悉，廣東省深圳市是江派重要窩點之一，早期由中共江澤民情婦黃麗滿及親信張高麗等長期經營。現任深圳市委書記王榮被指是江澤民集團的地方大員。有報導指，蔣尊玉被查 或危及王榮。