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【東方縱橫】中國經濟:山雨欲來風滿樓(圖)

作者:東方  2014-10-24 12:35 桌面版 简体 打賞 0
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【看中國2014年10月24日訊】中國地產市場日漸蕭條,各行各業乃至普通家庭都被涉及到,老百姓不敢買房,銀行不敢貸款,開發商跑路。

更要命的是,部分開發商開始行騙,正而八經的開發商為了維持資金鏈疲於奔命,部分地區地產高利貸利息高達50%。

在邯鄲,就有開發商圈了一百億人民幣逃之夭夭。雅居樂集團接近三十億的貸款今年12月到期,無法償付,包頭、寧波、溫州的不少開發商關門大吉。

中國房價已經連續五個月下跌,上個月的跌幅最大。由於中國金融市場不完善,許多地產開發商通過影子銀行融資,中國信託當中,跟地產有關的,今年規模高達一萬三千億人民幣,比去年同期增長50%。

2008年世界金融危機,北京政府推出四萬億刺激政策,引發房地產泡沫,如今泡沫正在破裂的過程當中。地產市場降溫,給中國經濟的方方面面造成衝擊,鋼鐵價格今年以來已經跌了16%,水泥價格跌了9%。

上個星期,中聯重科公司透露,今年頭九個月的盈利會下跌65%到75%。重型設備公司擔心建築公司付不出錢來,建築公司擔心開發商付不出前來,開發商擔心樓房賣不出去,老百姓擔心買了房立馬跌價,過去買了房的被套牢,過去借了高利貸的血本無歸,這樣循環下去,就是典型的泡沫破裂。

老百姓、投資者們指望著北京政府能拿出手段,讓房地產止跌回升,政府又能拿出什麼手段呢?印鈔票?全面漲價?

總部在紐約的研究公司 Conference Board 預測說,接下來十年時間裏,中國經濟發展速度將大幅度回落,跌到3.9%的速度,而且是一個長期下滑的過程。

研究公司中國部主任大衛.霍夫曼透露說,原因就在於政府主導經濟。不過 Conference Board 認為,這對在中國的跨國公司是好事,因為他們在當地雇佣到更優秀的人才,更有能力收購本土企業,說不定北京政府又從新給他們鋪紅地毯。

西方國家有句話,用腳投票,也就是看一個人的實際行動,方能知道這個人的實際想法。看看絕大多數的富人移民國外,就知道中國經濟的前景如何了。


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