content

荷包緊無礙房屋增值

 2010-11-30 20:17 桌面版 简体 打賞 1
    小字

由於工作,家庭或其它外在變故,在人生的某個階段都會有些人一時陷入某種財政緊張的狀況。對於擁有房產並正在還貸的人來說,這種壓力會顯得更大。不過,如果您願意稍微動動心思,即使荷包不夠充實,也能對房產進行一些有效的改善增值。下面是一些在上述情況下的房產增值小點子,希望能對您的生活有所幫助。

只需多還「一點」錢

假如您目前被各種還款搞的很拮据,可採用每月都多付「一點點」的方式對自己的信貸記錄進行「增值」改善。方法很簡單:首先,要查出您目前所需向銀行支付的債務最低總額是多少。然後,在此基礎上,每月都多支付$10。儘管按這種方法每月所需多支付的金額不多,但在銀行看來卻是值得肯定的良好表現。此外,在細水漫流中,您的債務也會越變越少。

庭院出售舊貨

如果您目前的財務狀況有可能迫使您搬離房產,那麼提前對不再需要的傢俱,衣物等進行庭院廉價甩賣應是個明智做法。一方面能為您清理很多影響房屋美容的舊物品,另一方面,還能為您小掙一點還貸款項。

打造「路邊感覺」(Curb Appeal)

如果房屋財務狀況進一步加劇,不得不面對銀行上門估值了,也不要太慌亂。事實是,銀行對您的房屋所做估值越大,對您越有利。如果您的房屋被銀行法拍房產後的款項不足支付貸款,這個不足部分還會讓您進行償付。為減少損失,將上門銀行當作潛在買家來對待應該是個上策。為吸引「買家」眼球,前後院的景觀無疑是最主要的外部因素。修枝剪葉,清理雜草後,讓人心動的「路邊感覺」,無疑會將房屋襯托的更有價值。

完成「未完的活」

一些房屋入住多年後,地下室和閣樓仍是未完工的原始狀態。這種房屋會讓買房人感覺房產缺乏維護,而影響房屋的銷售價格。花些時間,將閣樓修整成簡潔的書房,再將地下室佈置成開闊的家庭娛樂室都是很好的房屋增值好方法。

全面修補美化

破舊骯髒的地毯,花裡胡哨的牆壁,大窟窿小眼的門窗都嚴重影響房屋形象。將門窗漏洞補上,將過於個色的牆壁塗成中性色彩,將油漬斑駁的地毯拿掉,都能明顯改善房屋氣質。其結果是,既增加了房產價值,又不需要您太過破費。

升級浴室

升級後的浴室能明顯增加房產價值。作為家庭功能房間最重要組成部分之一,浴室的美觀實用性對房產增值舉足輕重。如果您的預算不足以進行大型浴室升級,對水龍頭,洗手池,手巾架等小型設備進行全套更新,也會使浴室增色不少。

改造廚房

廚房是一個住宅最核心的生活區域。一個現代便利,光彩熠熠的廚房無疑能讓房產更有價值。不過,如果您的預算不夠,讓廚房保持明亮整潔也是一個吸引買家的好辦法。把台面上的瓶瓶罐罐,以及角落裡的垃圾箱都盡量藏到櫃子裡面。窗明几淨的感覺會使廚房無形中變大不少。

来源:網文 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
本文短網址:


【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意