長沙一居民因拆遷問題自縊

2010-05-26 20:41

5月25日凌晨，長沙市岳麓區溁灣鎮白籮丘小區，56歲的退休職工黃建華，因拆遷問題在居住樓內自縊身亡。

當日上午，位於同一區域的拆遷戶們自發為其搭建靈堂。百餘名警察前來希望帶走遺體，與黃的家屬和眾拆遷戶在樓前對峙，併發生推搡等肢體接觸。之後，當地區政府領導與家屬達成協議，家屬同意將死者遺體送入殯儀館火化。

警民對峙

死者黃建華所在居民樓為某國有銀行六層宿舍樓，房齡為20餘年，黃家在二樓。5月25日上午8時許，五樓一名租戶早起上班時，發現黃建華自縊於四樓與五樓之間樓道的窗戶木欄杆上。

《財經》記者獲得的死者遺書，手書於一張A4列印紙上，沒有標點，內容為：房屋已政府搶走，小金小肖抱著我扦子（簽字。編者注），所以我無路可走，只到死，怕把我家人全都搞死。黃建華。

死訊傳出後，約在上午10時，小區內其他拆遷戶開始自發為黃建華搭建起靈堂，並燃放鞭炮以示聲援。

一位目擊者說，事發居民樓附近已被繩子圈住，百米長的一條小路，堆滿了放過的鞭炮碎屑，一位七旬老嫗用高音喇叭向其他居民求援。

百餘名警察和上百名身著迷彩服的民兵趕至現場後，下車分別列隊趕往該居民樓，希望將死者遺體從其家中「接」到停在靈堂外的殯儀車上，但死者家屬未允，雙方形成對峙，併發生推搡。最初，警察在前，民兵在後，但此舉無效。後改由民兵上前直接面對家屬與拆遷戶，但仍然無效。

雙方僵持至下午1時。隨後岳麓區政法委書記和區長前來與家屬商談。到下午3時，在家屬同意後，死者遺體被送往殯儀館，拆遷戶搭建的靈堂也隨即被拆除，圍觀人群逐漸散去。

由於當事雙方並未透露，目前尚不知談判結果。

「沾光」公共利益

白籮丘小區位於岳麓區溁灣鎮緊鄰湘江，背靠岳麓山，距長沙市中心的五一廣場坐車僅需5分鐘。

作為長株潭一體化的先導區，此地被看作寸土寸金之地。而溁灣鎮棚戶區改造項目作為長沙市重點工程，經過改造後，同時在建的長沙地鐵2號線一期工程在溁灣鎮將設置地鐵站，長沙大河西門戶將迎來升級改造機會。

據岳麓區招商局公布的《長沙濱江新城國際商貿中心（溁灣鎮舊城棚戶區改造）項目簡介》，這裡將建成為集購物餐飲、文化娛樂、商務辦公、旅遊休閑、生態觀光為一體的生態型商貿中心，該項目「總投資36.6億元，預計總銷售收入約70億元以上，享受長沙市棚改等優惠政策，所得稅後利潤21億元，投資利潤率為54%。」但白籮丘小區居民稱，相關居民樓皆為附近各單位的家屬樓，平均房齡僅二三十年，並非棚戶區。

該拆遷項目暫定工期為90天。從2010年4月1日起，動遷工作即已開始。據徵收指揮部5月6日出具的《致廣大被徵收群眾的一封信》，項目總拆遷面積為273畝，其中113畝為道路與綠化廣場建設用地。

項目業主單位之一為長沙市軌道交通實業有限公司。據知情者分析，長沙市軌道交通實業有限公司僅僅涉及拆除項目中「公共利益用地」部分，但這部分正是該項目得以享受棚改優惠政策的原因。與此同時，非「公共利益用地」部分的業主——湖南翔龍房地產開發公司則因此受惠。事實上，早在 2005年5月，岳麓區舉行生態產業戰略投資商加盟儀式，即與翔龍公司簽訂了該項目合同。

強勢拆遷

今年5月，黃建華與溁灣鎮棚戶區改造項目徵收指揮部簽署了房屋拆遷協議。據《財經》記者瞭解，黃建華簽署拆遷協議並非自願，若不簽字其女婿或被停職。後者亦曾按要求向其「做工作」，此後黃妻與其婿代表黃在拆遷協議上簽字。

根據拆遷補償協議，每平米的補償價格加上獎勵和裝修費用，為近6000元。另外，區政府為拆遷戶在二環外和三環外的四處地址準備了經濟適用房，分為現房和期房。選擇期房的拆遷戶可獲得一個選房號，在經適房建好後憑選房號按順序選房。

但該小區一位居民說，這些地方「都是還沒開發的地方，居住條件不很成熟」，為此拆遷戶曾集體與徵收指揮部交涉，要求原地安置，但未獲應允。與此同時，臨近該小區的兩個新建樓盤，僅二手房均價就已達8000元/平米。

這位居民說，黃建華在簽字後，「一直想不通」，加之此前被承諾的經濟適用房期房落空，其情緒日益激烈。

事發前一天晚上，有目擊者看見黃氏夫婦一起前往徵收指揮部，與拆遷方理論，其妻甚至一度舉止激動，在地上打滾。回家後，夫婦二人間發生爭吵，隨後黃建華摔門而出。其妻等候良久未見，曾外出尋找，無獲。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)