长沙一居民因拆迁问题自缢

5月25日凌晨，长沙市岳麓区溁湾镇白箩丘小区，56岁的退休职工黄建华，因拆迁问题在居住楼内自缢身亡。

当日上午，位于同一区域的拆迁户们自发为其搭建灵堂。百余名警察前来希望带走遗体，与黄的家属和众拆迁户在楼前对峙，并发生推搡等肢体接触。之后，当地区政府领导与家属达成协议，家属同意将死者遗体送入殡仪馆火化。

警民对峙

死者黄建华所在居民楼为某国有银行六层宿舍楼，房龄为20余年，黄家在二楼。5月25日上午8时许，五楼一名租户早起上班时，发现黄建华自缢于四楼与五楼之间楼道的窗户木栏杆上。

《财经》记者获得的死者遗书，手书于一张A4打印纸上，没有标点，内容为：房屋已政府抢走，小金小肖抱着我扦子（签字。编者注），所以我无路可走，只到死，怕把我家人全都搞死。黄建华。

死讯传出后，约在上午10时，小区内其他拆迁户开始自发为黄建华搭建起灵堂，并燃放鞭炮以示声援。

一位目击者说，事发居民楼附近已被绳子圈住，百米长的一条小路，堆满了放过的鞭炮碎屑，一位七旬老妪用高音喇叭向其他居民求援。

百余名警察和上百名身着迷彩服的民兵赶至现场后，下车分别列队赶往该居民楼，希望将死者遗体从其家中“接”到停在灵堂外的殡仪车上，但死者家属未允，双方形成对峙，并发生推搡。最初，警察在前，民兵在后，但此举无效。后改由民兵上前直接面对家属与拆迁户，但仍然无效。

双方僵持至下午1时。随后岳麓区政法委书记和区长前来与家属商谈。到下午3时，在家属同意后，死者遗体被送往殡仪馆，拆迁户搭建的灵堂也随即被拆除，围观人群逐渐散去。

由于当事双方并未透露，目前尚不知谈判结果。

“沾光”公共利益

白箩丘小区位于岳麓区溁湾镇紧邻湘江，背靠岳麓山，距长沙市中心的五一广场坐车仅需5分钟。

作为长株潭一体化的先导区，此地被看作寸土寸金之地。而溁湾镇棚户区改造项目作为长沙市重点工程，经过改造后，同时在建的长沙地铁2号线一期工程在溁湾镇将设置地铁站，长沙大河西门户将迎来升级改造机会。

据岳麓区招商局公布的《长沙滨江新城国际商贸中心（溁湾镇旧城棚户区改造）项目简介》，这里将建成为集购物餐饮、文化娱乐、商务办公、旅游休闲、生态观光为一体的生态型商贸中心，该项目“总投资36.6亿元，预计总销售收入约70亿元以上，享受长沙市棚改等优惠政策，所得税后利润21亿元，投资利润率为54%。”但白箩丘小区居民称，相关居民楼皆为附近各单位的家属楼，平均房龄仅二三十年，并非棚户区。

该拆迁项目暂定工期为90天。从2010年4月1日起，动迁工作即已开始。据征收指挥部5月6日出具的《致广大被征收群众的一封信》，项目总拆迁面积为273亩，其中113亩为道路与绿化广场建设用地。

项目业主单位之一为长沙市轨道交通实业有限公司。据知情者分析，长沙市轨道交通实业有限公司仅仅涉及拆除项目中“公共利益用地”部分，但这部分正是该项目得以享受棚改优惠政策的原因。与此同时，非“公共利益用地”部分的业主——湖南翔龙房地产开发公司则因此受惠。事实上，早在 2005年5月，岳麓区举行生态产业战略投资商加盟仪式，即与翔龙公司签订了该项目合同。

强势拆迁

今年5月，黄建华与溁湾镇棚户区改造项目征收指挥部签署了房屋拆迁协议。据《财经》记者了解，黄建华签署拆迁协议并非自愿，若不签字其女婿或被停职。后者亦曾按要求向其“做工作”，此后黄妻与其婿代表黄在拆迁协议上签字。

根据拆迁补偿协议，每平米的补偿价格加上奖励和装修费用，为近6000元。另外，区政府为拆迁户在二环外和三环外的四处地址准备了经济适用房，分为现房和期房。选择期房的拆迁户可获得一个选房号，在经适房建好后凭选房号按顺序选房。

但该小区一位居民说，这些地方“都是还没开发的地方，居住条件不很成熟”，为此拆迁户曾集体与征收指挥部交涉，要求原地安置，但未获应允。与此同时，临近该小区的两个新建楼盘，仅二手房均价就已达8000元/平米。

这位居民说，黄建华在签字后，“一直想不通”，加之此前被承诺的经济适用房期房落空，其情绪日益激烈。

事发前一天晚上，有目击者看见黄氏夫妇一起前往征收指挥部，与拆迁方理论，其妻甚至一度举止激动，在地上打滚。回家后，夫妇二人间发生争吵，随后黄建华摔门而出。其妻等候良久未见，曾外出寻找，无获。

(文章仅代表作者个人立场和观点)