假地王大龍地產，摔最重

2010-05-03 12:20 被媒體稱為「假地王」的上市公司大龍地產，受到其2億元人民幣保證金被沒收影響，今年第1季利潤大幅下滑555.96％，虧損達6,823.85萬元。其股價也在4月30日下滑至10.22元，成為今年中國A股跌幅最深個股。 去年11月底，大龍地產在經過190輪的競拍後，以50.5億元的天價競得北京天竺22號地塊，當時經測算，該地樓面地價已達每平方公尺29,859元，讓大龍地產一舉成為北京新總價、單價的雙料地王。對照起今日大龍地產的「落魄」，顯得格外諷刺。 新京報報導，據大龍地產第1季業績報告，公司實現營業收入3.18億元，同比增長139.73％；營業利潤1.09億元，同比增長448.41％。但歸屬母公司淨利潤虧損6,823.85萬元，同比下降556.96％，實現基本每股收益為-0.16元。 天相投資分析師表示，大龍地產由於北京順義區內項目裕龍花園3區銷售結算收入增加，成為公司營業收入和營業利潤同比大幅增長的主要原因；但因天竺22號地塊未按時繳納土地款，以致被國土局沒收保證金，導致大龍地產營業外支出大幅增加，從而使報告期的淨利潤虧損。分析師認為，由於大龍地產營業外支出的大幅增加，考慮到2010年可結算資源較少，預計公司2010年將微利。 據瞭解，在經歷了「假地王」風波後，大龍地產的此份季度業績報告與其去年度華麗的年報業績相去甚遠。其2009年年報披露，公司完成營業收入17.48億元，比2008年增加了1,174.08％，實現淨利潤3.39億元，比2008年增長了14,256.4％。 此外，大龍地產也首次披露了這一階段的人事變動。大龍地產表示，2010年4月27日接到副總經理房滿紅的辭職報告，原因是達到法定退休年齡，因此辭去公司副總經理職務。(文章僅代表作者個人立場和觀點)