content

張欣:壓抑房價須緊縮信貸

 2009-12-19 09:10 桌面版 简体 打賞 0
    小字
北京知名建商Soho中國首席執行官張欣認為,中國不僅有嚴重的房市泡沫,在二級城市特別糟糕,建議官方必須緊縮信貸以控制如脫韁野馬的房屋價格。

路透報導,官方宣示將大力打壓房地產市場的投機性投資,但張欣呼籲,中南海應該採取比現行措施更果斷的做法,才能避免房市風險愈來愈高。

張欣說:「政府需要瞭解資產泡沫有多嚴重,不能只靠嘴上說說就能控制得了。最根本的解決方法是緊縮信貸。」

國務院常務會議本週決議,官方將透過土地、稅收的管道,加強房市調控,希望藉由增加供給與市場監管等手段,解決低收入戶住房問題。

該會議也敲定,將多管齊下全面啟動城市和國有工礦棚戶區改造工作,促進房市健康發展。

不過報導提到,目前仍有多項房市刺激措施仍在實行中,包括去年金融海嘯時推出的低廉房貸利率,而且明年銀行放款依舊寬鬆。

張欣指出,中國每個城市都有房市泡沫。北京與上海或許好些,因為京滬兩地還有些實質需求,但這兩個城市在辦公大樓與零售商場的空置率,還是高於紐約與倫敦。

去年金融海嘯以來,中共官方大手筆拿出政策措施,刺激房地產活動,使得中國房價僅短暫下跌後,近幾個月強力反彈,而且回到比金融海嘯前還高的價位。

張欣說:「這就好像一個人變胖時,就要減肥。但現在情況是,你還沒開始減肥,但食物卻一直送上門。」


来源:經濟日報 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
本文短網址:


【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意