克魯曼置產 預告衰退結束

2009-08-14 11:46 諾貝爾經濟學獎得主及紐約時報專欄作家克魯曼，才剛在吉隆坡發表衰退告終的看法，12日就以170萬美元買下曼哈頓上西區的一棟公寓，趁房市回升前置產。

克魯曼這間位於河濱路（Riverside Drive）的公寓已在市場上求售逾一年，根據房屋仲介網站StreetEasy.com，該屋最初要價249萬美元。紐約市財務局網站資料12日登載了克魯曼的買屋交易，克魯曼發言人蒙泰蘿也證實克魯曼置產。

曼哈頓公寓價格在今年第二季下滑，為2002年來首見。雷曼兄弟和貝爾斯登公司破產引爆的金融風暴，使這個全美最貴市區房地產的屋主受到波及。

克魯曼本週稍早說，自大蕭條以來最嚴重的經濟衰退可能即將結束。他在吉隆坡表示："雖然不確定，但我們有可能在事後說，衰退於7月或8月結束，也可能是9月。我的猜測是經濟已經觸底，8月很可能是從谷底回升的月份。"

克魯曼接受紐約觀察家報訪問時表示，其實他認為曼哈頓房價會持續下跌，並不確定自己買在市場最低點。他說："我確實預期紐約房價會跌更多，但我們需要一個落腳處，我也剛好有進帳。"獲得諾貝爾獎的獎金有140萬美元，他也表示，現在他有更多收入來源。

紐約房產估價商米勒山謬公司（Miller Samuel）7月2日的資料顯示，曼哈頓房產的中價比去年同期重挫18.5%至83.57萬美元，成交件數則腰斬剩一半。

克魯曼的買屋時機正逢全美房市回穩。美國房地產交易商協會（NAR）說，第二季的成屋銷售比首季上揚3.8%至476萬棟。

根據StreetEasy.com，克魯曼新買的公寓已求售402天，挑高9尺、共有六個房間，包括三間臥室和兩間浴室，"寬敞、明亮、安靜，擁有浪漫的城市景觀"，整棟公寓是二次大戰前落成的建築。克魯曼新屋每月管理費為1,820美元。

前任屋主也是紐約報的撰稿作家崔斯特（Joseph Treaster ），但克魯曼說他與崔斯特並不相識。

克魯曼說："我們想要一個地方擁有紐約最奢侈的東西，我指的是洗衣機和烘衣機。"