惠理預料中國資產泡沫明年會爆破

2009-07-09 12:28 資產管理公司惠理集團今天表示，目前大量熱錢流入中國房市和股市，使大陸資產價格出現泡沫化，預期明年大陸資產泡沫會爆破，屆時將拖累經濟急速變差。

惠理集團主席兼首席投資總監謝清海今天在記者會表示，隨著熱錢相繼流入中國，預料大陸房市和股市短期內持續上升，加上今年大陸國民生產總值（GDP）預計增長達8%，明年GDP增幅更高，形成泡沫經濟。

他預料明年大陸資產泡沫會爆破，屆時拖累經濟急速轉差。由於香港與中國經濟息息相關，資產泡沫爆破後，會對香港經濟帶來一定影響。

另外，謝清海看好中國內陸城市投資前景，但看淡沿海城市投資前景，原因是沿海城市經濟主要依賴出口貿易成長，在金融海嘯下，沿海城市遭受出口下滑的衝擊較大。

惠理集團副投資總監蘇俊淇在會上表示，由於中國經濟20%由房地產所帶動，所以中國政府不能放慢房地產發展步伐，但政府也擔心房價上漲會對民生帶來影響，所以當房價自今年初起累積升幅超過10%至15%時，估計中國政府會出手遏制房價升勢。

他指出，今年年初至今，中國包括上海、杭州、深圳及廣州等城市的房價升幅已超過10%，預料中央政府會推出遏制房價的措施，例如要求銀行緊縮房地產信貸等。