房市回暖 股市上漲 學者擔心資產泡沫

2009-06-10 16:30 美元貶值可能引發的通貨膨脹，正成為愈來愈多經濟界人士關切的焦點，大陸學者擔心，近來房地產市場回暖，股市持續上漲，大宗商品、黃金和金礦股票價格快速上揚，恐怕是資產泡沫的徵兆。

新華社報導，近來中國滬深兩地的A股指數已創下十個月來的新高，累計漲幅超過50%；在過去兩個月，上海期交所期銅價格漲幅近30%，就連農產品期貨大豆、玉米、小麥等價格也明顯上漲，大連大豆期貨價格漲幅接近15%。

"大宗商品價格上漲的重要推手，是美元貶值。"亞洲開發銀行駐中國代表處高級經濟學家莊健表示，在過去三個月，美元指數下滑幅度超過10%，是20多年來最嚴重的暴跌行情，導致一度作為避險工具的美元，產生的流動性過剩正在推升全球通膨。

事實上，中國的投資者已經採取一些措施規避通膨，包括房地產再度成為投資新寵。中國最大的地產商萬科就一改數月來的謹慎做法，斥資人民幣23億元購地。北京地區光是今年5月就成交28宗土地交易，成交量超過前四個月的總和，中國其他的一線城市，土地交易也在快速升溫。

除房地產，投資者還選擇投資兼具避險和保值功能的黃金，北京菜市口百貨總經理王春利表示，商場今年前五月的營業額達人民幣23億元，其中黃金就佔了60%；世界黃金協會的報告更指出今年第一季全球黃金需求總量比去年同期成長38%。