中國樓市交易全線疲軟 割肉拋售

2008-10-15 11:21 作者:周平 古風 中國大陸十一長假，京滬深穗等一線城市的房屋成交量不約而同降到歷史新低。媒體報導，中國大陸樓市在全球金融風暴的大環境影響下，呈現全線疲軟狀態。北京的樓市出現了恐慌性拋售。

美國金融風暴持續，引發在中國大陸的外資拋售手中房地產的動作，中國社科院金融研究所研究員易憲容表示，美國金融危機現在已經並且將來還會對中國經濟產生很大的影響，而樓市將首當其衝，前景不容樂觀。

曾於去年8月創造了中國房價之最的深圳，今年8月份，房價從每平方米18,000元的均價跌到11,000元；而價格下跌的同時，成交量也出現大幅度萎縮，深圳的地產仲介業已有將近一年之久的不景氣「寒冬」。業內分析人士認為，目前，深圳的地產仲介行業，無論是大中型公司還是小型公司，全都處於虧損狀態。保守估計，深圳目前已有40%的房產仲介關門歇業。

而北京樓市的情況是，新房和二手房的成交量雙雙延續了九月份的下滑趨勢，降幅超過兩、三成。

據一家地產研究機構不完全統計顯示，「十一」期間，京城打折降價的樓盤已經超過100個，這些樓盤中，有明降的，有推出新產品變相降價的，有根據付款方式降價的，也有專案提升產品品質變相降價的。

據中國經濟時報報導，北京樓市出現所謂「割肉」降價拋售手中的房產，中心城區有業主降價71萬。北京樓市恐慌性拋售佔到全部房屋供給的15%左右。