十一檔房市 不樂觀

2008-09-24 11:20 作者:邱詩文 過去兩年人潮洶湧的大陸"十一"假日樓市，今年由於房市低迷，大陸人買房念頭降至九年來新低，不少人打算十一不看房，今年是否還有"十一黃金週"行情，已成大陸地產商最大的心事。

新華社引述一位地產開發商說法指稱，過去兩年北京、上海、廣州、西安等大陸一、二線城市，每逢十一假日樓市，前來看房的人潮與成交量，都必然是平常週末的數倍。

不過，業者指出，上半年不少樓盤在廣告中提出打折、贈送裝修等，表明有房不愁賣的時代過去了。

中國人民銀行昨（23）日公布第三季全國城鎮儲戶問卷調查結果顯示，未來三個月打算買房的居民人數佔比為13.3%，創下九年來的新低，估計房市第四季將進一步觀望。

廣州日報引用網易商業和寒桐投顧對廣州房市"金九銀十"的調查顯示，大陸十一長假前後，有55%的受訪者表示不會去看房，71.1%的受訪者認為目前房價仍然太高，還有較大的下降空間。

北京師範大學金融研究中心主任鐘偉表示，大陸房地產消費者與開發商"攤牌"，將在第四季開始。

鐘偉表示，今年前三季房地產開發企業對降價還遮遮掩掩，第四季開始將會有越來越多的開發商不得不加入到降價銷售的陣營中，遺憾的是，降價銷售將導致房市觀望情緒再度加劇。