房市低迷 上海人8月定存劇增509億

2008-09-12 11:39 作者:楊泰興 中國人民銀行上海總部日前發布8月份貨幣信貸運行情況；引人注目的是，個人消費及投資意願大減，而定期存款相對大幅增加；房地產貸款增額萎縮，相對上個月大幅減少。

根據人民銀行上海總部統計，8月份上海市金融運行平穩，較特殊的是，定期存款大幅上升，光8月份一個月就增加509.4億元人民幣（以下同），與去年同比大幅增加205.7億元，同比上升37.8％。

在個人消費貸款數據方面，也是嚴重回落。8月份上海市中、外資銀行的人民幣個人消費貸款總共僅增加8.6億元，比上個月足足少增了26.1億元。

人行表示，這顯示上海個人消費與投資意願薄弱，民眾趨向保守理財，將現金放在定期戶頭。

人行上海總部分析認為，8月上海市人民幣貸款投放主要有4個特點：一是中資金融機構貸款增長平穩，外資銀行貸款增幅繼續回落。二是長期貸款和票據融資佔貸款增量9成以上，短期貸款繼續回落。三是新增貸款行業投向有所變化。四是個人消費貸款增勢減緩。

此外，針對房地產的貸放情況，根據人行數據顯示，中資金融機構投向房地產業的貸款減少46.2億元，而外資銀行則新增10.4億元房地產貸款。而中資銀行所承作的個人房貸8月份新增額度僅2.9億元，比前一月減少了25.1億元，減少額度十分驚人。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)