美國6月成屋銷售料下滑 恐明年初前房市續緊縮

2008-08-07 17:33 根據彭博的調查報導，美國6月份成屋待完成銷售案件數量再度下滑，恐影響到房價往下探底。專家預期，明年初前房市將持續緊縮。

所謂"成屋待完成銷售"統計，指的是已經簽和同、等待取得貸款、完成過戶手續的成屋交易。

根據彭博的調查，37位經濟師預估中間值，6月份成屋待完成銷售量月減1.0%，如果符合實際，將是連續第二個月下滑，也是今年以來第四個月數量減少。

雙方簽了買賣合同，但買方延後過戶手續，主要是房價仍繼續下挫，加上貸款條件愈來愈嚴苛，買主取得貸款不易的緣故，這種情況也會讓房價雪上加霜。

加州Merk Investments LLC首席經濟師JosephBrusuelas表示，有太多空屋要消化，而且價格也未見底。他預期，今年下半年到明年初，房市還會繼續緊縮。

全美不動產協會 (NAR)預定今天稍晚公布成屋待完成銷售的最新統計。