臺北市政府地政處昨（14）日公布2008年土地公告現值，臺北車站前新光三越摩天大樓第十年蟬聯地王寶座，每坪高達336萬6,939元，較2007年公告現值上漲4.66%；而位居第二的臺北101大樓，公告現值297萬5,207元，較96年上漲幅度達8.43%，將近新光三越一倍，雖然今年挑戰地王失敗，但具有後來居上之姿。
臺北市政府地政處長黃榮峰表示，臺北車站旁的機場捷運線正在興建，未來還有雙子星大樓招商，加上交九轉運站開發案、臺汽土地高價標售，使得附近地價呈上漲趨勢，預期未來幾年新光三越摩天大樓仍會是臺北地王。
不過，臺北101大樓前有捷運信義線興建，信義計畫區內的發展也已成熟，在民國101年捷運信義線通車後，臺北101大樓有與新光三越摩天大樓爭雄臺北新地王寶座的機會。
黃榮峰表示，2008年公告現值前五大黃金地段，分別為新光三越摩天大樓的每坪336萬6,939元、臺北101大樓的297萬5,207元、臺北車站KMall3C賣場267萬7,686元、新光三越信義計畫區A4、A8館的264萬4,628元，以及臺北SOGO忠孝館259萬8,347元。這五大黃金路段均位於交通便利的捷運旁。
而在路王方面，黃榮峰指出，97年最高路線價區域段地價，是位於中正區館前路至忠孝東路一段4號之間，每坪公告現值為350萬餘元，較96年上漲4.64%；最低路線價區域地價則為北投公館路187巷至209巷間，每坪23萬3,388元，與96年相同。
黃榮峰說，2008年臺北市公告現值平均漲幅為6.69%，12個行政區中以內湖區上漲9.02%最高，其次是南港區的8.10%，近年來進行都市更新與捷運松山線開工的大同區，上漲7.86%，位居第三名。
他分析，大同區過去的地價一向偏低，所以一旦有外在因素刺激，如新莊捷運線、松山捷運線的興建，以及老舊社區重新改建等，即可帶來人潮與錢潮，發展潛力雄厚，因此，預期未來大同區仍持續看好。
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