黑龍江房地產商曝官商勾結內幕

日前，一位房地產開發商向新華社披露了他們違規開發房地產的內幕。這位開發商原是黑龍江省某地級市一家建築公司的第二大股東。聘政府工作人員當「開發顧問」，在土地費上做文章，少交基礎設施配套費，送錢物「擺平」政府官員後逃避項目抵押金，「套」住銀行獲得貸款，僱用「黑社會」成員強行拆遷……

據這位開發商自述，2002年，他同另一家公司一位股東合作，共同出資1000萬元，以他公司名義從事房地產開發項目，他兼任項目總經理。

他表示，按規定他們應交1500萬元項目保證金，但是後來因為給一位領導送了禮，只交了500萬元對方就答應了。

他們還本應交土地使用費1100萬元，由於同有關部門領導搞關係，不但推遲交費，也不用交那麼多。

此外，他們的總建築面積為14.5萬平方米，需交1140萬元配套費。但是直到項目開工了還沒交。

在貸款問題上，他們先期交納１０％的土地使用費後，就把土地使用權證拿到了，後來又把項目許可證拿到了。通過聯繫上市裡某銀行領導，以土地使用權證和項目許可證作抵押，從銀行貸款1200萬元。 他透露，為了履行銀行有關抵押和擔保貸款的規定，他的合作夥伴弄了許多假手續。

他的合作夥伴先是把1000多萬元款匯往北京一家公司，然後再讓那家公司給匯過來，這樣，可用「引資」名義，享受市里許多優惠政策。　

由於他們制定的補償標準太低，動遷戶多次到市裡上訪。那年冬天11月份，那些動遷戶被斷水斷電，房屋蓋被砸。

他還表示，他們這個項目佔地面積為12000平方米，建築面積為14．5萬平方米，按當時的最高價預算總成本約為４億元。可他們利用手裡的不到1000萬元資金就把這個項目「鼓搗」 了起來。