深圳上海房價漲不停

2007-06-09 20:57 近期中國內地股市動盪不安，但5月份的樓市卻承接了股市早前的瘋狂，其中深圳樓市更被業界形容為「天天漲停」，成為中國內地商品房平均價格最高的城市。

據香港文匯報報導，根據對深圳國土局網站公布的數據顯示，5月份深圳商品房成交均價為每平方米14,223元，較上月急漲兩成，關內每平方米均價已過兩萬元，豪宅平方米單價已到3萬以上。

在房價上漲的同時，樓房交易量卻有所萎縮。5月新房銷售4,506套，較4月份4,656套的銷量有所下降。

*上海：假「樓荒」引發哄搶

在上海，4月份，上海內環房價當月漲幅高達71%，外環漲幅也達到 15%以上；5月份，幾乎所有的樓盤再次發力猛漲，某樓盤的開盤價竟然比此前最高價上漲了70%。目前，上海內環商品房均價在17,600元。　

由於「捂盤惜售」等「樓荒」假象，大量市民放棄觀望，湧入樓市搶購房產。

據天天房展網研究中心的統計，5月共有284.78億元資金進入上海樓市，共買走22,028套房源。其中有243.66億元被用於購買住宅，佔總量的85.6%，而花在寫字樓、商鋪、廠房、車庫等產品上的金額只有41.12億元。(文章僅代表作者個人立場和觀點)