深圳上海房价涨不停

近期中国内地股市动荡不安，但5月份的楼市却承接了股市早前的疯狂，其中深圳楼市更被业界形容为“天天涨停”，成为中国内地商品房平均价格最高的城市。

据香港文汇报报导，根据对深圳国土局网站公布的数据显示，5月份深圳商品房成交均价为每平方米14,223元，较上月急涨两成，关内每平方米均价已过两万元，豪宅平方米单价已到3万以上。

在房价上涨的同时，楼房交易量却有所萎缩。5月新房销售4,506套，较4月份4,656套的销量有所下降。

*上海：假“楼荒”引发哄抢

在上海，4月份，上海内环房价当月涨幅高达71%，外环涨幅也达到 15%以上；5月份，几乎所有的楼盘再次发力猛涨，某楼盘的开盘价竟然比此前最高价上涨了70%。目前，上海内环商品房均价在17,600元。　

由于“捂盘惜售”等“楼荒”假象，大量市民放弃观望，涌入楼市抢购房产。

据天天房展网研究中心的统计，5月共有284.78亿元资金进入上海楼市，共买走22,028套房源。其中有243.66亿元被用于购买住宅，占总量的85.6%，而花在写字楼、商铺、厂房、车库等产品上的金额只有41.12亿元。(文章仅代表作者个人立场和观点)