溫家寶：今年要重點抑制房地產價格過快增長

北京消息，中國總理溫家寶表示，為了控制中國的價格保持基本穩定，今年重點要抑制房地產價格的過快增長。

溫家寶是在星期六開幕的中國人大年度會議上，向代表作政府工作報告的時候，表明這一點。

溫家寶的政府工作報告中，已經將全年的經濟增長率下調到了8%，低於去年全年的9.5%。

此外，溫家寶也將今年通貨膨脹率目標定位4%。這個數據比去年的消費者物價指數(CPI)增長率3.9%略高。

溫家寶表示，為了保持價格穩定，重點要抑制房地產價格的過快增長。

溫家寶說：「要保持價格總水平基本穩定。努力保持糧食等主要農產品價格在合理水平上基本穩定，重點抑制生產資料價格和房地產價格過快上漲。」

他要求：「把握好公共產品和服務價格調整的時機和力度。加強市場和價格監管，堅決制止哄抬物價行為。」

溫家寶誓言，要繼續整頓和規範房地產市場。

此外，溫家寶在報告中，也肯定去年提高鋼鐵、水泥、電解鋁、房地產等行業建設項目資本金比例的做法。

與此同時，證券時報報導說，政協常委會委員、國務院參事任玉嶺則抨擊國內房價過高，已造成低收入者無法承受。而土地價格及轉讓缺乏透明度，房產定價缺乏透明度以及投機炒房是房價走高的主要原因。

他建議，對所有的住宅性建築的採購，都應根據家庭人口限制購買總量，此外對異地購房者，要求限期入住。

京華時報引述全國政協委員、經濟學家吳敬璉說，房地產價格可能不是抑制的吧？政府來規定價格不見得是市場經濟的辦法，宏觀調控倒是可以的，比如提高利息。

21世紀經濟報導則指出，1月24日，銀監會有關官員緊急抵達上海，對上海銀行業個人金融、房地產貸款進行調研，尤其是對於房貸的上下游貸款都進行了摸底。

報導說，幾乎在相同時間，各個商業銀行已經對風險隱現的房地產信貸進行微調。其中一個例子是，建設銀行上海分行最新貸款要求規定：房價不低於33.3萬元，面積不少於40平方米，竣工日期在1981年以後。其中貸款額頂限在6-7成。

報導說，上海銀行內部有些支行規定：按揭單價在18000元/平方米以上的，總房價60萬以下的都不再操作。

報導說，上海市統計年鑑及市統計局、市房地局公布的數據顯示：從2000年到2004年上海市居民可支配收入分別為－－11718元、12883元、 13250元、14867元、16683元，4年間增長42.37%，而同期的房地產均價卻從3326元，一路飆升到6385元，增長91.97%。