北京上海比闊 千萬元別墅豪宅爭相復活

臺灣中國時報據新浪網消息報導，一幢本身價值一千萬元(人民幣)的豪宅，裝修也要花幾百萬元，每月的物業管理費高達每平方米數美元，一戶人家僅此月開銷就得上萬元。不少人認為，豪宅熱有相當多的商業炒作成分，實質上是一種「文字腐敗」。

日前，位於上海佘山腳下，標價一億多元的一幢別墅被一神秘人士悄然定下。以佘山為背景的「上海後花園」別墅區單棟別墅的售價，最低也在一百八十萬元以上。

據瞭解，該豪宅建設公司投資二十億元，聘請國際級建築大師進行精心規劃設計，全力打造國內外富豪的「人間天堂」。建成後的豪宅均依山傍水，設有私家遊艇碼頭。

上海崇明島近日也稱，將建成域內最大的富人區，就像紐約的長島一樣，網羅上海灘乃至國內外所有的大商巨賈，成為東海邊最具魅力的財富寓所。

在北京極盡奢華之能事的貢院六號、水景別墅、橘郡、香江花園、龍苑、雲中尊邸等專案都是目前北京豪宅的代表。

上海社科院房地產研究所一人士說，對真正的千萬、億元豪宅有能力購買者的更是鳳毛麟角。一般有財力入主豪宅的，是那些商界巨賈、體育明星、演藝大腕和行政要員。

同濟大學校長助理、建築學專家伍江說，豪宅這個詞一下子熱起來，實質上是房地產商尋找出路。

社會學家認為，上海是一個追求奢華的城市，又有一個崇洋媚俗的文化習慣，買辦式小資情調嚴重，所以豪宅在上海復活不足為奇怪。北京人官大氣盛，又不願服輸，以至豪氣衝霄，也不難理解。

經濟學者則指出，豪宅熱將會誘發新一輪泡沫經濟，這些豪宅開發商的資本來源相當一部分來自金融系統，投入豪宅大把的資金可能會成為某些銀行的渙甲什(文章僅代表作者個人立場和觀點)