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北京上海比阔 千万元别墅豪宅争相复活

2002-08-17 00:01 桌面版 正體 0
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上海、北京争相盖起千万元人民币以上豪宅。专家认为,此风兴起原因包括上海人与北京人争锋较劲,及商业炒作,但任其发展可能造成“泡沫经济”,因为豪宅对绝大多数百姓是可望不可及。

台湾中国时报据新浪网消息报导,一幢本身价值一千万元(人民币)的豪宅,装修也要花几百万元,每月的物业管理费高达每平方米数美元,一户人家仅此月开销就得上万元。不少人认为,豪宅热有相当多的商业炒作成分,实质上是一种“文字腐败”。

日前,位于上海佘山脚下,标价一亿多元的一幢别墅被一神秘人士悄然定下。以佘山为背景的“上海后花园”别墅区单栋别墅的售价,最低也在一百八十万元以上。

据了解,该豪宅建设公司投资二十亿元,聘请国际级建筑大师进行精心规划设计,全力打造国内外富豪的“人间天堂”。建成后的豪宅均依山傍水,设有私家游艇码头。

上海崇明岛近日也称,将建成域内最大的富人区,就像纽约的长岛一样,网罗上海滩乃至国内外所有的大商巨贾,成为东海边最具魅力的财富寓所。

在北京极尽奢华之能事的贡院六号、水景别墅、橘郡、香江花园、龙苑、云中尊邸等专案都是目前北京豪宅的代表。

上海社科院房地产研究所一人士说,对真正的千万、亿元豪宅有能力购买者的更是凤毛麟角。一般有财力入主豪宅的,是那些商界巨贾、体育明星、演艺大腕和行政要员。

同济大学校长助理、建筑学专家伍江说,豪宅这个词一下子热起来,实质上是房地产商寻找出路。

社会学家认为,上海是一个追求奢华的城市,又有一个崇洋媚俗的文化习惯,买办式小资情调严重,所以豪宅在上海复活不足为奇怪。北京人官大气盛,又不愿服输,以至豪气冲霄,也不难理解。

经济学者则指出,豪宅热将会诱发新一轮泡沫经济,这些豪宅开发商的资本来源相当一部分来自金融系统,投入豪宅大把的资金可能会成为某些银行的涣甲什(文章仅代表作者个人立场和观点)

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