content

熱錢又將湧入香港?股市樓市或成目標(圖)

 2010-10-08 00:46 桌面版 简体 打賞 0
    小字

受美聯儲(U.S. Federal Reserve)注入新的流動資金預期的影響,香港股價正呈上漲趨勢。下一個受影響的會是房地產嗎?

週三香港恆生指數收報22880.41點,達到今年最高位,當日上漲了1.1%。

投資者預計美聯儲不久將會通過新一輪債券購買而重新採取定量寬鬆政策(即增加貨幣供應)。(就在本週,日本央行宣布了一個類似的計畫,支出5萬億日圓購買政府國債、企業借債、房地產投資信託基金和交易所買賣基金從而刺激增長。)

這些投資者知道,美聯儲造成的過多流動性總會在香港找出路。便宜的貨幣往往會尋求它能獲得的最高回報,對很多人來說,香港為利用中國的經濟增長獲利提供了便捷的途徑。中國大陸限制外國投資進入股市,而香港沒有此種限制,並且港元與美元的掛鉤最大限度地降低了匯率風險。因此,即使現在定量寬鬆措施還未實施,人們也紛紛出手買進以港元計價的資產。

去年,香港金融管理局(Hong Kong Monetary Authority)首席執行長陳德霖(Norman Chan)對熱錢突然流入香港這樣的小經濟體產生的危險提出了警告。

熱錢流入香港的另外一個領域當然是房地產,所以房地產類股躋身週三表現最佳之列就不足為奇了。這對香港敲響了警鐘,因為香港廣大民眾的不滿情緒越來越嚴重,認為房價已經讓他們無力負擔。

本週早些時候的數據似乎顯示房地產市場正在緩和,政府現在也許應該採取新措施緩和這輪最新的流動資金流入產生的影響,從而平息民眾的情緒。現金充足的內地民眾對香港房地產的需求絲毫沒有減弱,而這輪資金流入又會進一步加劇需求。

香港蘇格蘭皇家銀行(Royal Bank of Scotland)分析師David Ng在一份報告中說,從長遠來看,流動資金過多的問題可以通過提供更多高收益的人民幣計價的投資選擇來解決,尤其在低利率環境似乎還要持續一段時間的情況下。

短期來看,政府能做的似乎很少,但所有人都對10月份的政策講話是否會宣布恢復公共住房建設頗為關注。
 

(文章僅代表作者個人立場和觀點)
来源:華爾街日報 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
本文短網址:


【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

分享到:

看完那這篇文章覺得

評論

暢所欲言,各抒己見,理性交流,拒絕謾罵。

留言分頁:
分頁:


x
我們和我們的合作夥伴在我們的網站上使用Cookie等技術來個性化內容和廣告並分析我們的流量。點擊下方同意在網路上使用此技術。您要使用我們網站服務就需要接受此條款。 詳細隱私條款. 同意