大华府地区租金年涨幅全美最高(图)
图说：华盛顿特区的日出。（摄影：J.David Ake/Getty Images）
【看中国2024年10月26日讯】(看中国记者谢心宇编译报导) 自疫情后两年，全美公寓租金大致保持稳定，但部分主要大都市的平均租金出现了两位数的年度增幅，其中华盛顿特区都会区位居榜首。Redfin报告指出，大华府地区9月份的中位租金为每月2,100美元，比去年同期上涨了12%。这一数字是租金的中位数，许多地区的实际租金远高于此。
根据RentCafe的数据，7月份大华府地区各类型公寓的平均租金为2,443美元。报告显示，该地区67%的公寓月租超过2,000美元。Redfin的中位数租金是基于Rent.com和Redfin.com的三个月滚动数据计算得出的。全国范围内，Redfin报告显示9月份的中位租金为1,634美元，同比仅增长0.6%，但东海岸的大都市区则呈现不同的趋势。
Redfin高级经济学家Sheharyar Bokhari表示：“全国租金保持稳定，但具体情况取决于你居住的地区。在东海岸和中西部，由于建设活动较少，租金需求正在上升。”根据Redfin的9月份报告，巴尔的摩的年租金涨幅排名全美第四，达10.6%。然而，巴尔的摩的租金仍比大华府地区便宜约500美元，9月份的中位租金为1,620美元。弗州的弗吉尼亚海滩排名第二，年租金增幅为11.3%，9月份中位租金达到1,625美元。在中西部地区，克利夫兰和芝加哥的租金增幅领先，分别上涨了11.1%和9.1%。相较之下，部分大都市区的租金正在下降，尤其是位于美国南部阳光带的城市。9月份，佛罗里达州杰克逊维尔的中位租金比去年同期下降了11.3%。
Redfin的完整月度租金追踪报告可以在其网站上查阅。(网址:redfin.com/news/rental-tracker-september-2024/)