曾经成为游客、市民拍照打卡的美利楼，近期内部全部店铺已全部结业离场，成为一个“空楼”。（图片来源：Hankt /Wikimedia CC BY 3.0）
【看中国2024年6月12日讯】（看中国记者张信燕、李净瑶采访报导）拥有160年历史，曾经成为游客、市民拍照打卡的美利楼，近期内部全部店铺已全部结业离场，成为一个“空楼”。资深媒体人何良懋接受《看中国》采访表示，港府把香港变成了一个“鬼城”，公务员却还在加薪，简直是在“抢市民的钱”。
美利楼变“空楼”
美利楼在1844年建成，经历多次拆迁和重建，位于赤柱的商场，由领展集团管理。美利楼楼高3层，是一座极具有维多利亚色彩的建筑物，其主要建筑材料为花岗石，揉合东、西方建筑特色。
那里设有许多美食餐厅和店铺，其辽阔的海景吸引无数外国游客与市民拍照打卡。但近期那里的店铺已陆续倒闭，H&M在今年4月结业，其他餐厅也相继结业离场，使到昔日非常兴旺的商场变成了一座“空楼”，让人不胜唏嘘。
何良懋表示，美利楼是赤柱的地标建筑，早于1844年建于中环花园道与金钟道交界，它本来是英军的宿舍。后来因需拆卸，至1998年才搬移重置至赤柱。2005年，政府将其转让给领展集团，变成旅游打卡点。
“在疫情前，赤柱是欧美和中产人士最喜欢去的地方，每到周末和假期，那里都是人满为患。我以前在香港时也去过美利楼几次，发现那边的风景很好。但是今年4月，其中一个大租户H&M结业，美利楼的一楼海鲜餐厅、二楼的德国餐厅，都相继倒闭。现在那里变成一个‘空城鬼域’，让人唏嘘。”
李家超政府和他的前任林郑月娥政府，把一个热门旅游景点变成了今天的荒凉、破落光景。“这些官员是怎么工作的？这种前英国留下来的，很有卖点的旅游点却被搞坏了场。现在的香港，旅游的地方没有人，有人的地方却没有店铺，要如何发展？”
香港越来越多“穷游特种兵”
何良懋说，通常五一和十一的公共假期都有很多大陆人来香港，但今天的美利楼让人看到连丁财都不旺。“丁财不旺，香港就死定了。香港最重要的是要有游客到，无论是来自北方的，还是来自世界各地的游客。”有客到，香港就热闹，人们就会把香港看成一个成功的城市。
“在1997年之前，香港东西文化荟萃融合的地方，有着中国传统文化和西方的经济发展模式。但现在共产党来了后，这里只有一种声音，共产党的声音。”
“国安法、23条，以及对香港人的镇压，投资不来，游客不到，香港还有什么？香港的闹市一到晚上就水静鹅飞，街上没有人。”
根据香港的旅游局预测，今年在香港留宿的旅客人均消费是5500港元，比去年下跌了一成半。2023年，不留宿的游客占游客总数一半，预测的人均消费1300港元，比2019年的2000港元跌了35%。
“香港最著名的半岛酒店，在2023年的收入只有10亿港元，这数字比2019年少了五分之一。2019年是抗争运动的高潮。现在的市道比抗争运动的时代更差。”
越来越多大陆来的“穷游特种兵”，他们一日游，在天桥下睡觉，在码头睡觉，总之他们不住旅馆，吃最便宜的食物。香港要赚他们钱很难。
何良懋表示，香港变成“穷游特种兵”用来拍照打卡，放到他们的社交媒体的地方。大陆网红来香港为了提高他们的流量。
“如今的港府把香港变成一个‘鬼城’，就像大陆的一个乡镇。公务员还要加薪，你们根本是在抢香港市民的钱。四五十万港元一个月，加薪3%，你的3%可能就是一个清洁工人的一个月工资。高官在享受加薪，但他们对于香港的经济却一筹莫展。香港的财赤过千亿，来着的财政年度，财赤可能会过两千亿。生财无方，用钱却好像倒水。”
罗奇：香港应不同于中国城市
何良懋说，摩根士丹利前亚洲区主席罗奇（Stephen Roach）称在过去的15个月，他来了香港4次。最近他在香港记者会上发表演说，“香港玩完”是真实的，有三大原因。
一、香港基本经济的基础被削弱；
二、美国和中国的关系是没法解决一些必然的冲突，无论在贸易、地缘政治。
三、2019年以来，香港的政治自主权已急速下降。
“罗奇认为，香港的特色就是要和中国有不同，‘一国两制’要讲区分，不是相同。香港越和中国的城市一样，香港就会失去全世界。中港经济紧密，如果大陆经济没反弹，香港也不可能自己复苏。”
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