大家好，欢迎来到《看风云》节目，我是美玲。
今天和大家聊一聊：
1、中南海出台“重磅”措施救房市，敦促地方政府买房去库存。专家质疑：资金从哪来？
2、李嘉诚打折抛售香港新楼盘，部分住宅降价三分之一。
3、台湾新总统赖清德宣誓就职前夕，在立法院蓝绿爆发激烈冲突，造成6位立委送医。中共从内部分裂台湾的阴谋被曝光。
中共抛救市大招
中国房市持续低迷，中共当局日前推出了多项所谓“重磅”措施，试图挽救陷入重重危机的房地产业。
分析认为，中共这些所谓的救市大招，从一个宏观的层面来看，可以说它就是一个巨大的骗局，忽悠老百姓下场买房，当局再收割最后一茬韭菜。
中共出台的这些政策可规结成两大类，第一类是针对地方政府的；第二类是针对中国老百姓的。
我们先说第一类。5月17日，中共国务院副总理何立峰在“全国切实做好保交房工作会议”上宣布，商品房库存较多的城市，敦促地方政府可用“合理价格”收购部分滞销房产，以稳定房价。
对于中共推出的这项政策，如何解决巨额资金问题，是外界广泛关注的问题。
中共央行副行长陶玲宣称，城市政府选定地方国有企业作为收购主体。央行设立人民币3千亿元的保障性住房再贷款，支持地方国企购房。
3千亿元虽然看起来数目很大，但对于地方政府购房的资金缺口来说，只是杯水车薪。
自2021年下半年开始，诸多房企爆雷，全国商品房销量持续下降，库存攀升。据中共国家统计局4月中旬发布的数据，截至3月，全国商品房待售面积达到7.48亿平方米，创下历史记录。
美国高盛银行5月13日发布了一份报告，估计截至去年年底，中国包括土地和在建项目在内的住宅库存总值，大约是30万亿人民币。其中大约45%的房屋已经完工，或准备预售，折合大约13万5千亿元。
也就是说，地方政府需要资金13万5千亿，而央行只能拿出3千亿，还不到这个总额的零头。更何况很多地方政府已经资不抵债，如何解决资金问题？
另外，即便地方政府出面把这些房子全都买出来，又如何处理呢？有网友说，可以采取香港廉租房的模式，把它们租给低收入家庭。
当然这个想法是好的，但是在中国贪污腐败无处不在，这些房子很可能会落到那些有权有势、有关系的人手里，他们一定会再转租、分租出去，从中牟利。这只是让中共官员们多了一条发财的路，并没有解决老百姓的实际问题。
评论人士唐靖远认为，中共这个所谓救市的大招，就是国家队进场，忽悠老百姓跟着下场买房，当局再收割最后一茬韭菜。
他说，其实这就是一个从左手倒到右手的游戏。大家都知道，在大陆每一个房地产商的背后，都站着一个政府的代理人，而且这个代理人还分级别，最高的是国级，下面是部级、厅级到处级等等，级别越高权力越大，他去贷款的额度也就越大，所以大家看到许家印的负债达到这么惊人的程度，是因为他的背后是国级高官。
唐靖远表示：“也就是说，这个房子表面上是地产商的，而实质上是政府的，只不过以前政府是躲在后面的，现在它从台后跳到了台前了，美其名曰我们政府出来了，国家队下场买房子了，其实是换汤不换药。”
“它真正的目的是什么呢？就是用所谓的国家队进场来忽悠老百姓，你们赶快跟进啊，你看国家队进场了。你只要一跟进买房，马上这个贷款就把你牢牢地套住，你就来接盘，所以所谓国家队进场就是一个讬，来诱惑你去替他接盘。”
下面我们来看看中共出台的第二类政策——针对老百姓的政策，总结起来是“三大招”。
5月17日，中共官方发布了三项稳房地产市场的“大招”，包括降低购房首付——首套房降至15%、第二套房降至25%；取消首套二套住房贷款利率下限；下调住房公积金贷款利率0.25个百分点等等。
民间认为，因为房子的价格没变，下调首付意味着需要支付更多月供，政府为救房市，不惜鼓励民众加杠杆买房。加杠杆就是增加民众负债，向银行借更多的钱。
中共官媒大力炒作，甚至动用所谓“专家”宣传购房的利好。
针对个人住房贷款最低首付调整为15%，易居研究院研究总监、所谓“专家”严跃进举例说，以前上海首付比例最高的时候是70%，买一套1000万元的房子得先拿出700万元，现在只需要拿出150万元就可以，所以这个政策对于降低购房门槛发挥了积极作用。
不少网友纷纷提出质疑，“首付少了，房价没变，那么贷款就多了，又不是余款不用还了。”“只拿得出150万真敢买1000万的房子？之后收入有变动了咋办？”
独立时评人蔡慎坤在海外X平台分析，中共这次出台的房地产政策并没有太多新意，“就是想通过降低门槛，把购房者套进去，这种招术根本不可能刺激房市，因为有余钱投向房地产的人已经越来越少了。”
有网友跟帖说，“目前，当局采取的所有振兴房地产的措施都是避重就轻抑或隔靴搔痒，顶多就如同是在给濒临死亡的病人打一剂强心剂而已。众所周知，房地产濒临崩溃，是由于经济衰退所致，而经济衰退又首先导致了企业破产、裁员和各种失业，试问，没有了收入甚至连温饱都成为问题的韭菜们，还怎么有能力去购房？”
就在中共推出这个所谓的救市大招之际，李嘉诚创办的长江实业集团有限公司降价三分之一，公开出售位于香港新界元朗的一处楼盘。专家认为李嘉诚是中国经济的风向标，他提前布局规避风险，将资产从香港撤离。
5月19日长实集团出售在香港新界西北地区的住宅项目“#LYOS”，分层大楼单位售价和最初售价相比有25%的折扣，而花园复式户则有最高约32%的折扣。
作为一个消费者，你是相信李嘉诚的这个行为所释放的信号呢，还是相信党媒鼓吹的那些舆论宣传呢？
旅美的经济学者黄大卫表示，李嘉诚是提前布局，是对未来的一个风险的回避。“李嘉诚的公司体量比较大，所以他的出手往往是意味着大概在一到两年或两到三年之后，市场会进行一个大的逆转，这才是一个真正有意义的参考价值的地方。”
台湾立法院大乱
台湾准总统赖清德和副总统萧美琴宣誓就职前夕，台湾立法院打架，陷入混乱。分析认为，中共暗中分化、离间台湾，可能与习近平下达的密令有关。
台湾立法院会17日审查国会职权修法相关法案，蓝绿爆发严重肢体冲突，造成6位立委送医。
为什么立法院的法案会引爆如此激烈的冲突？
据悉，国民党立法院党团总召集人傅崐萁提出大型交通基建法案，打通台湾中央山脉，修建环岛高铁，要在10年内完工，总投资估算高达两万亿新台币。但是这个法案没有做可行性评估，也没有进行环境评估，未经过委员会审议。
一般来说，重大的基建项目上马，全面的评估和严格的质询是最重要程序。因为大项目一旦决策错误，其灾难性后果往往都是不可修复的。
就像中国大陆的长江三峡工程一样，它对子孙后代造成的影响，对环境、气候、地质造成的恶果，谁也承负不起这个历史罪责。
另外，蓝白两党先后提出了二十多个国会改革的版本，未经委员会逐条讨论审查，就要送协商，而绿营的国会改革版本因为席位劣势，被卡在委员会。
中共党媒异常兴奋，图文并茂大肆渲染台湾民主如何混乱，立法委员们如何粗野不文明。
为什么在新总统宣誓就职前夕发生这样的事情？
自媒体人唐靖远分析，中共体制内人士通过海外媒体爆料，台湾乱局有中共背后的指使。早在大选后，习近平对王沪宁和国台办主任宋涛下达指示，要求抓住立法院院长韩国瑜和傅崐萁在台湾立法院的任命时机，有效展开一次对台统战的战略性攻势，占领台湾立法院的制高点，借此在台湾政权结构内部撕开突破口，为完成“统一”大业创造有利条件。
随后宋涛迅速向习近平和王沪宁提交了一份题为《占领台湾立法院制高点的统战战略要点》的报告，罗列了4条对台统战分化瓦解的措施。
其中一条是，“要以各种途径敦促韩国瑜等运用议会改革的名义，提出立法院的调查权、总统的质询权、反台独法等法案。即使法案难以通过，也要借此制造立法院的混乱甚至停摆，有效打击民进党行政当局的执政效率。”
这份文件是在今年2月初曝光的，现在台湾立法院爆发严重的肢体冲突，中共在背后做了什么？观众可以自己脑补一下。
好的，今天就跟大家聊到这里，请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友。世事变幻，笑看风云！我们下期节目，再见～
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