公屋富户末日到！港府拟调查其大陆及海外资产(图)
图为香港公屋。（图片来源：健明邨/wikimedia CC BY-SA 2.5）
【看中国2024年1月18日讯】（看中国记者李怀橘综合报导）过往几十年不少从大陆移居香港的新移民人士，来到香港后便向申请政府居住公营房屋。其中有些人在大陆有物业有存款，因为港府没有办法去调查他们在大陆或海外的资产，唯有哑忍，任由他们继续滥用公屋资源。不过这一乱象有机会得到改善。
香港房屋署去年10月起收紧公屋富户政策，向公屋户派发申报表，首批涉及8.8万户，至今收回8.7万份申报表，随机抽选3万份覆核，证实有46个家庭拥有香港住宅物业，逾200户在被要求申报后，主动交回公屋单位。
为继续打击公屋滥用行为，房屋署研究与物业管理公司（物管公司）合作，以“加分制”鼓励物管公司在巡查时，留意大厦内是否存在滥用公屋的情况及违规行为，如成功举报可加分，对物管公司日后竞投房委会管理合约有帮助，以此来鼓励物管公司和政府合作打击公屋违规行为。
新一轮物业及居住情况申报将于4月1日开始，涉及约25万户在公屋住满10年的租户。房屋署署长罗淑佩预计，本年度可望收回超过2,200个滥用公屋单位，数量将超越上年度，创近年新高，以证实政府打压滥用公屋单位的决心。
罗淑佩还宣布，正密锣紧鼓推进市民举报滥用公屋计划，会继续听取更多的意见，暂未能公布细节。最快在第一季公布这些新措施。下一步，政府将会研究查核公屋住户在内地及海外的资产申报。
立法会议员、房委会资助房屋小组委员会委员梁文广表示，大陆部门初步乐意与本港合作，查核公屋住户是否存在瞒报内地资产的情况；不过海外资产则涉及不同国家，只能依靠政府与各地商议机制。
97“中港融合”后，很多移居香港的大陆人将自己在大陆的物业出租，另一边厢申请政府公屋，享尽香港福利。虽然十几年前坊间已有声音要求政府进行此类核查，港府以“拖”字诀回应。不过有网民表示，迟做好过不做，面对一个废到不能再废的政府，这个政策算是难得的好政策。公屋富户是时把房子交出来了。
翻查资料，新移民在大陆的资产十分容易查找，早在2018年，大陆当局就宣布全国统一不动产登记信息管理基础平台已经实现全国联网。经过这些年，每一个大陆人名下有多少套房子，都一清二楚。毕竟在大陆，一切都在“党”的监控之下。
但要查海外资产，就有些难度。有香港网友笑说，查不查到说出来，吓一吓那些人。也有网友认为，仅查大陆资产就够了，因为那些公屋住户最多就是在大陆有房收租，不觉得他们有那么厉害，在欧美加澳都有不动产。
公屋全称为香港公共屋邨，由政府兴建出租予低收入市民，每月只需支付一千多至数千港元的租金。由于香港地少人多，如果可以住上公屋，就可以轻松解决住房问题，省去数百万，甚至上千万购买私人物业的支出。
为了避免公屋被滥用，房委会在1987年起实施“公屋住户资助政策”（俗称“富户政策”），向不再需要资助的住户减少房屋资助，以鼓励富户迁出公屋单位，确保公屋资源合理分配。租住公屋的住户（包括中转房屋住户）住满十年或以上，便需要每两年向房委会申报家庭入息。不申报的住户须要缴交双倍净额租金/暂准证费另加差饷。而家庭入息超过指定的入息限额的住户，便须按情况缴交倍半或双倍净额租金/暂准证费另加差饷。相关的入息限额会由房委会每年检讨一次。
2017年10月起，房委会进一步收紧富户政策，租户的每月入息上限定在入住公屋入息限额5倍，资产上限则定在入住公屋入息限额100倍，其中一项超标便要搬走；又或只要有一人持有本港的住宅物业，亦要搬走。不过，所有成员均年满60岁或以上住户，或全部成员均领取综援，可获豁免。若公屋居民收到房署的迁出通知书便须迁出，设1年宽限期，亦设有上诉机制。
在2010/11年度，公屋富户约有2.3万户，占公屋租户3.5%。该年度在相关政策收回的单位有770个。
2023年5月，房委会通过建议，现时住满十年才需要申报是否在本港拥有住宅物业，将收紧至每两年一次，租户须于置业后一个月内申报，否则有机会被终止租约。而须要迁出的公屋富户，租户暂准居住证由12个月收紧至4个月。建议同年10月起实施。