住户装修误拆一墙面 31楼高社区秒变危楼200户急撤(图)

近日哈尔滨一栋31层高的小区内因一住户拆除承重墙致墙体裂缝，结果整栋楼240户业主被迫紧急疏散。（图片来源：网络图片）

【看中国2023年5月4日讯】（看中国记者黎小葵综合报导）近日，黑龙江省哈尔滨市松北区利民学苑内的一栋31层高的小区内，一名业主装修房屋时，因拆除承重墙致墙体裂缝，并蔓延到21楼，整栋楼240户业主被迫紧急疏散，相关事件引发民间关注。

综合大陆媒体报导，近日一名网友发文爆料，哈尔滨市松北区利民学苑有租户擅自拆除承重墙，导致该楼每层基本都有墙裂情况，业主也因此无法回家居住。根据现场视频显示，一户住家正在装修，多面墙体被拆除，其中一面墙体裸露出钢筋缠绕，该面墙疑似就是承重墙。目前墙缝开裂到21层。 4月28日凌晨1时，240多户住户被迫撤离。

报导指出，事发住宅大楼是利民学苑B栋2单元。涉事住宅大楼下，周围有宾馆、网吧、火锅店多家商铺。有苦主在网上爆料称，“那天经过这里，还觉得奇怪，几种大型机器齐上阵，最后把住宅大楼搞废了。”“目前的消息是希望定价赔偿，所涉的二百四十多户业主，总计损失大约一点六八多亿。”据称涉事租户在大楼内出动挖掘机、铲车拆墙。

消息传出后，物业在业主群贴出紧急通知，呼吁住户疏散，禁止留人，“通知后仍未自行离家疏散的后果自负”。通知还称，3楼施装修触碰主力墙，导致4 楼、6 楼墙裂。有业主称大楼一共31一层，事发当晚裂到15楼，半夜疏散住户后，隔天下午已裂到21楼。他们被临时安置在附近的酒店宾馆。

据了解，拆掉3楼承重墙的利民学苑小区，在当地是比较热门的小区，位于利民大学城的核心位置，附近包含了哈尔滨师范大学等20多所学院，建筑面积是106至128平方米。

对此，事发小区物业4月30日回应，目前他们正在处理此事。金泰社区工作人员也说， 4月28日发现事发楼栋承重墙被破坏后就上报了，各级部门已经介入处理，共有200户左右的居民受到影响。

相关事件引发民众热议。有网友指出“从建筑学的角度来讲，这楼废了。应力已经重新分配，结构体系转变了，补回去没用了……”也有网友说，“拆承重墙不是开玩笑的，总有人喜欢冒险，...看着这个新闻揪心，到底是哪一方出了问题，业主？施工方？物业方？设计方？谁能承担后果呢？”还有网友认为，“至少四方要担责，业主，物业，事主（租户），事主找的施工方。”

事实上，拆承重墙事件并非个例。

2021年，“杭州萧山瓜沥一小区业主打掉承重墙”的消息一度冲上热搜。当时，浙江杭州一小区住户在装修自家房屋时敲掉承重墙，导致整栋楼房成为危房。后来，因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪，该户业主、包工头被采取刑事强制措施。

针对这次“哈尔滨居民楼承重墙被砸”事件，民间高度聚焦“谁该担责？该承担哪些法律责任？”北京岳成律师事务所律师岳屾山指出，应该从民事责任、行政责任、刑事责任三方面分析。

“从民事责任角度来说，拆除承重墙对楼体造成损坏，影响楼内其他业主正常居住，对他人有侵权行为，民事上需要进行赔偿。”从行政责任角度看，根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，房屋建筑使用者擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万以上10万以下罚款。若从刑事责任角度来说，“私自拆除承重墙的行为让楼房变危楼，危害公共安全，涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪。”该罪轻者处十年以上有期徒刑，重者将被判死刑。