【看中国2023年5月3日讯】（看中国记者梁路思、李净瑶采访报导）香港政府强调明日大屿及北部都会区将同时推行，但根据会计师事务所罗兵咸永道（PwC）在去年的一个研讨会透露，明日大屿建设成本约5660亿港元，北都则需1万亿港元，港府储备金“不足以同时资助”，建议政府将退休金（强积金）作为潜在融资方案之一。《看中国》就此访问了时事评论员潘焯鸿。
对于将强积金作为该两项目的潜在融资方案，许多市民担忧，若政府动用强积金来发展明日大屿及北部都会区，一旦项目失败，强积金就会变“填海金”，民众的退休生活势必受到影响。
潘焯鸿表示，由于政府储备金不足以同时资助该两个项目，因此罗兵咸永道提出了7个融资方案，包括传统公私合营、铁路加地产发展、发行债券及绿色金融，另外还有4个“创新”方案，包括土地债券化、证券化、代币化（Tokenization），以及强积金、外汇基金和未来基金等。
据悉，外汇基金及未来基金如今在政府手上，政府有权力动用但需经过一定的法律程序。但强积金却不在政府手上，它是政府经过法律强制18至65岁的雇员参与的一项退休保障计划，雇主及雇员双方共同供款以成立基金。雇员要满65岁或提出特殊原因，才可取回供款。
潘焯鸿说：“强积金的管理和运作由强制性公积计划管理局（积金局）所负责，不是政府负责，钱也不属于政府的。罗兵咸永道只说了，政府可以考虑将强积金作为明日大屿及北部都会区发展的资金来源，也就是政府可以让市民选择，将他们的强积金供款放到土地基金、土地发展基金、明日大屿或北部都会区，以获得利息回报。
但我个人认为，强积金是为了保障香港人退休的金钱。整个强积金的制度就是希望基金安全，不希望基金不见。政府在法律上要求民众储蓄钱以供退休时候用，但为什么要我们将它放到明日大屿或北部都会区，那种有机会亏钱的地方，而使到我们的钱不见呢？”
自前任香港特别行政区行政长官林郑月娥在2018年度施政报告中提出明日大屿发展计划以来，该计划便一直受到争议。如今该计划与北部都会区发展同时进行，总耗资约15660亿港元，政府储备金更是不足以资助，引起市民担心香港经济会被拖垮。
据《香港01》报导，绿色和平19日发布《明日大屿民意调查2023》，仅6%受访者认同明日大屿或北部都会区同时推行，55%人担心两项目同时推行会分薄资源，互相拖垮。
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