“搬迁”代替“拆迁” 北京从此再无拆迁户？(图)

图为北京老式四合院的胡同巷子里，一名女子在拆毁的房子旁边哭泣。（图片来源：Getty Images）

【看中国2023年4月8日讯】北京市规划和自然资源委员会3月底公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（简称：办法），计划以“搬迁”提法代替“拆迁”，同时房屋拆迁许可证制度也被废止。相关消息引发网友吐槽。

据每日经济新闻报导，《办法》规定明确，征收宅基地房屋，应采取房屋安置、货币补偿方式予以补偿，被征收人可以选择其中一种方式。

符合房屋安置物件认定条件者，可以选择房屋安置方式或货币补偿方式，有条件的地区也可以选择重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置物件认定条件的，应当实行货币补偿方式。

《办法》还对非住宅房屋的补偿进行规定，表示应采取货币补偿的方式。货币补偿包括非住宅房屋重置成新价、搬迁补助费、设备搬迁和安装费及停产停业损失补偿费。公共公益设施确需迁建的，应当迁建。

根据北京市规划和自然资源委员会公布的起草说明，此次《办法》按照《土地管理法》的要求，将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”，废止房屋拆迁许可证制度；规定集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程式，实现征地与房屋搬迁同步实施，各项补偿方案、标准广泛听取村民的意见。

对于被征收人合法权益的维护，《办法》强化以“房屋安置”方式为主，做到安置房先行，安置房源为期房的，尽量缩短安置周期。

外界对于这一文件解读与官方论调大不相同。

易居研究院研究总监严跃进指出，“这一规定颇受网友关注，可以通俗理解为‘没有拆迁户’的概念了。当然从字面理解来说，拆迁更强调拆的动作，而搬迁则强调安置的功能，此类表述也体现了以人为本的导向。”

严跃进认为，从“拆迁”到“搬迁”，其背后的主动权发生变化。拆迁的实施主体是地方政府，而搬迁的实施主体是农民和集体经济组织。

网友评论则说，北京宣布“拆迁”将退出历史，改作“搬迁”。一字改动，意义全变。 “拆迁还有补偿费，搬迁吗，是不是自愿搬家呢？”

网络还流传一网友编的段子，吐槽中国官方总是换汤不换药，“从此不再有清零，叫全域静态管理，从此不会有独裁，叫全过程民主，从此不再有主席，叫一尊，从此不再有宪法，叫习思想……。”

不烧网友吐槽说，“翻手为云覆手为雨，一切以人为标准，父母官说啥就是啥”、“这为继续清理低端人口作为法理依据……”、“拆二代变身搬二代”、“收放自如啊，解决问题的方法是改名字”、“宪法不是从此没有的，是从来就没有”、“从此强奸不叫强奸，叫快乐共享！”