邝球拥有7000万元的豪宅却能够购买葵涌尚文苑居屋，引起民众质疑居屋购买机制有漏洞。（合成图）
【看中国2023年3月7日讯】（看中国记者李净瑶综合报导）香港蔡天凤碎尸案引爆出其前家公邝球拥有价值逾7000万港元的何文田加多利山豪宅，仍能够以公屋绿表购买居屋，让民众质疑港府现时的居屋购买机制充满漏洞。立法会房屋事务委员会周一（6日）开会，敦促当局重新检讨审核机制，例如审查居屋买者是否有其它物业，但房屋局却称此举涉“隐私”，被连委员会主席卢伟国回呛：“资产都可以是私稳啊，为何要向你申报”。
据《独媒》报导，3月6日，立法会房屋事务委员会开会，议员们炮轰居屋购买机制有漏洞，被某些人钻空子。事缘蔡天凤碎尸案发生后，引爆出其前家公拥有7000多万元豪宅，仍能够购买居屋的问题。议员田北辰在会上批评事件荒谬，并追问是否有更多类似个案？他质疑买房要经律师楼签约，又有屋契，局方应该可以掌握资料，“你话私人市场难监管啲，买居屋无理由自己都搞唔掂啊”（你说私人市场较难监管，买居屋没理由管制不到啊。）
委员会主席卢伟国也质疑道，居民有物业是大数据，局方应该可以掌握。房屋局常任秘书长王天予则表示，虽然是大数据，但这牵涉市民“隐私”，需要详细考虑。对此，卢伟国反问对方，若是公屋居民拥有物业资料属于私隐，资产亦算私隐，为何还要申报？
据《明报》报导，王天予解释道，居屋政策在70年代推出，政策制定民众购买居屋时，无需申报是否持有物业，并指该政策是鼓励有能力的人置业及迁出公屋，推动公屋收回。她表示，政府在过去数年每年共回收大约8000至9000间公屋单位。不过，现时出现个别极端例子，房屋局将在未来检讨机制，并先和房委会讨论。
王天予又辩解道，公屋住户在住满10年后，须每两年申报收入及资产一次，若收入及资产超出所定限额，或在本港拥有私人物业，将必须迁出公屋。对此，田北辰则质疑，十年无须申报的“空窗期”，很容易被人利用，同时霸着公屋又购买物业，这种行径“绝对不能忍受”。
《明报》报导，议员杨永杰认为个案为“万中无一”，只需要求居屋购买者在文件中声明即可，无须花钱审查所有申请。他希望检讨该机制时能保留政策原意，不影响回收单位速度为原则。
根据资料，香港公屋即“公共租住房屋”，由政府兴建并廉价出租给基层市民，没有产权。公屋的租金低廉，据香港房屋委员会资料，截至18年3月底，公屋单位的平均月租约为1,880港元。而居屋的计划全称为“居者有其屋”，一般由政府兴建，但也有私人参与，是拥有产权的公共房屋，但政府会提供折扣。它是港府为中低收入羣体实现居者有其屋的愿望而推出，提供经济获改善的公屋租户购买房子，并迁出公屋，让其他有需要的人居住。
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