征税先兆？官方自曝“中国有6亿栋房屋”窜热搜(图)
近日有关“官方披露中国已有6亿栋房屋”的话题登上微博热搜。（图片来源：ARIS MESSINIS/AFP via Getty Images）
【看中国2023年2月25日讯】（看中国记者黎小葵综合报导）近日，有关“官方披露中国已有6亿栋房屋”的话题登上微博热搜，由此民间对“全国到底有多少套房子”展开热烈讨论。有评论担心，官方此举或是为开征房地产税作铺垫。
财联社24日报导，近日在中国自然灾害综合风险普查工作情况新闻发布会上，住建部工程质量安全监管司司长曲琦介绍，通过这次普查，“首次全面摸清了我国房屋建筑和市政设施的‘家底’并形成了海量数据，城乡房屋建筑第一次有了‘数字身份证’。”
据普查领导小组办公室主任郑国光表示，在过去3年，协调多个部门对中国交通运输、住房和城乡建设等进行统一普查，得到确实数据。 “在住房和城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据和80多万处市政设施的数据。”
相关部委的负责人还表示，中国住房和城乡建设系统动员260多万人，查访全国100%乡镇和社区。
随后，有关“官方披露全国已有6亿栋房屋”的话题冲上热搜，引发民间热议。
有网友在微博上说，“这数字如果是真的，可真吓人了。按照3亿栋楼的话，六层楼算12户的话，一共能住36亿户了。求你们不要再建了，给子孙后代留一点农田吧。”
网友说，“公布6亿栋楼，说实话保守了。现在地方上特别是四五线城市还在大拆迁，大搞城市化，美其名曰的建设产业园，一水的高大上工程，全国遍地开花，这样搞下去将会一地鸡毛。”
也有网友指出，“数据早就有，就是一直没公布，可能是怕影响房地产支柱产业发展。”
另有网友认为，官方用3年时间做普查，显示数据能推算房地产市场供过于求的实况。 “按14亿人口计算，人均0.42栋。假设一栋就住十个人，就构筑60亿人，房地产市场早就已经饱和，韭菜已经不够用了。”“我觉得，这是在告诉大家房产税真的不远了。现在就是在等着楼市回暖，恢复理性，所以大家一定要有充分的心理准备。”
《中国建设报》报导，这次普查全国6.6亿栋城乡房屋建筑， 其中农村房屋量大面广，以栋数计占城乡房屋建筑总量90%以上，以面积计占一半；而城镇房屋则为4700多万栋，同时分为住宅与非住宅两大类。这意味着，6亿栋中并不全是商品房。也有房地产业者表示，“农村房屋在其中占了9成，城市中还有一栋栋厂房之类的建筑，总的算下来，住宅占比不会很大。”
但网友对此却有不同解读。有网友质疑这是官方刻意掩盖真相，不敢公开商品房数量。也有人批评这是炒作“6亿栋房子”、刷流量的行为。
新浪一篇题为<全国房屋6亿栋！震撼数据，传递2大信号>文章指出，“注意，是6亿栋，而不是6亿套、6亿间！”文章得出两个结论：第一，房地产税的脚步越来越近；第二，房价高度分化时代到了。 “房地产税新一轮试点，或许会在2023年启动。”
网易一篇题为<住建部宣布，已查清全国住房数量！调控房价、开征房产税或有巨变》的文章则分析这些“基础数据”为何迟迟不公开。文章
认为，“公布后影响不可控，可能导致风向转变，可能引发市场剧烈波动，这个后果没人可以承担。”
“换言之，哪怕通过数据看出了很多城市的住房供求关系严重失衡、房地产泡沫过大、房价严重偏高、人口流失压力过大等，但也不能说出来，只需要做到心知肚明即可。留有余地，后续可以通过所谓的施政纠偏。一旦把这些数据公布出来，很大概率会把事情推向不确定的走向，比如引发抛售潮（住房严重过剩、空置率严重偏高的城市）、抢购潮（房价洼地、住房供不应求的城市）、甚至是人口大规模外流等。”
该文同样认为，如果今年楼市依旧回暖不理想，土地出让金收入继续下滑，地方赤字仍然高企不下，不排除今年扩大房产税试点的可能。