恒大香港总部拍卖再次流标 许家印祈涅槃重生
【看中国2023年1月4日讯】路透社星期二（1月3日）引述两位知情人士的话报道说，深陷债务危机的中国恒大集团香港总部大楼招标出售的努力再次流标，原因是买家的出价低于标书的要求。
位于香港湾仔的中国恒大中心去年9月被债权人接管，此前，恒大以此大楼做抵押，以换取由中国国有银行--中信银行牵头的财团提供76亿港元的贷款。恒大集团随后因拖欠贷款导致违约。恒大曾两度尝试出售香港恒大中心，但是最后都未达成交易。目前由债权人指定的第一太平戴维斯独家代理出售。
恒大中心目前市值约为80至90亿港元（约合10.2至11.5亿美元）之间。该办公楼高94.85米，共有27层。办公楼前身为美国万通大厦。恒大集团2015年以125亿港元的价码购入，创下当时香港商厦交易相当高的价格纪录。
路透社去年7月报道说，恒大集团当时正寻求通过招标方式出售尚未被债权人接管的恒大中心，以解缺乏现金的燃眉之急。但是招标只吸引了两个潜在买家的出价，而且出价均低于100亿港元。
债权人去年9月接管恒大中心之后，立即着手再次通过招标出售大楼，当时要求的投标截止日是10月31日。不过这次招标同样因为买家出价太低而出现流标。
路透社引述一位与中信银行关系密切的消息人士的话说，债权人等到今年市场状况比去年下半年有所改善后，还会将这栋大楼推向市场。
由于有关大楼出售的谈判都属机密，因此透露消息的知情人士都不愿透露姓名。
路透社也曾联络中信银行寻求评论，但是没有收到银行方面立即的回应。而代理招标的中介公司则拒绝发表评论。
恒大集团2021年曾经与国营的越秀集团进行谈判，拟以潜在的17亿美元的价格出售恒大中心，以缓解恒大逾期无法偿付海外债券息票的窘状。但是谈判在最后一刻功亏一篑。
恒大集团是中国最大的房地产巨头，在中国房地产如日中天之时曾经风光无限。但是，随着中国房地产业昔日荣景不再，而债务危机却步步紧逼，身背3000亿美元债务的恒大集团日子也越来越不好过，债券及利息逾期未付甚至违约已经成为家常便饭。
另据中国《证券时报》等大陆媒体的报道，恒大集团董事局主席许家印在元旦晚间在公司内部发出“致全体恒大人的一封家书”，不仅总结了恒大集团2022年的表现，而且还对2023年的工作重点作出规划。
许家印在历数恒大2022年在保交楼项目全面复工、恒驰汽车的量产和交付、恒大物业服务超千万业主以及海花岛运营方面的重大进展后，感慨地表示，“这些来之不易的成果，凝聚着每一位恒大人的心血汗水。”
“我坚信，只要全体恒大人齐心协力......一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章，”许家印说。