国安法后大批港人移民。图为港人在机场离境大堂送别移民亲友。（图片来源：Getty Images）
【看中国2022年4月16日讯】（看中国记者李怀橘综合报导）香港在经历港版国安法后，政治环境已经发生改变。近日香港中原集团主席施永青在接受采访时亦认为“一国两制”已出现实质改变，希望当局清楚交代如何改变。对于目前正在上演的移民潮，施永青则指要移民的想留都留不住，仍在观望的会走多少全看北京将香港改变多少，一切掌握在北京手中。有评论指，随着警队出身的李家超成为下任特首，香港或转型成为社会主义，这让香港资本家担忧，自己会否成为下一批待宰的羔羊。
香港中原集团主席施永青认为“一国两制”已出现实质改变，希望当局清楚交代如何改变。（图片来源：香港大纪元）
据《香港01》报导指，施永青在接受采访时不讳言，称现时“一国两制”出现了很大改变，而且是实质的改变，比如普通香港百姓很难再参与决策。他认为中央亦要明确向港人阐述“一国两制”的转变，“如果唔系我哋都好难知道企喺咩位置，扮演咩角色”（“否则我们很难知道如何站位，扮演什么角色”）。他透露有商界朋友对香港前景感到担忧，“解释得清楚啲，大家先识做”（“解释清楚一些，大家才会做”）。
他说，目前已看到部分改变，但无法预见将来，只有中央将对港政策明朗化，“大家先可以知所行止，有所选择”。而他本人则建议中央公开将“五十年不变”延续到2097年：称虽然“好多嘢都会变，但呢一刻清楚畀香港人睇到你嘅取态！”（“好多事情都会变，但这一刻要清楚地让香港人看到你（中央）的取态！”）
对于移民潮，施永青表示已有一批人不满改变而选择离开，形容道“你老婆都变了心，想留都留不住。”不过，施永青指仍然有一批人正在观望，希望看清楚再决定留定走，而多少人走全看北京将香港改变多少，决定权全在北京手中，很视乎中央对港政策。
如无悬念李家超将成为下任特首。施永青称，未来特首“有冇心去做比较重要”，只要肯聆听各界意见，相信不同人士都愿意提出自己的想法。他说回归前北京强调保留香港的资本主义模式，不过现时形势有变，大陆强调两种模式的竞争、不可调和，在抗疫策略上可见一斑。他认为香港的前景视乎北京想保留香港“社会主义做不到的部份，有特殊功能，抑或未来尽量支持内地模式。”
他个人希望，在非国家安全问题上保留香港制度，包括司法独立才可令人安心，但无论转变如何，对港政策都有必要明朗化。
施永青指下届政府的一个施政重点是房屋，事实上这也是历届政府的重点施政议题，要解决却是牵一发动全身，他认为下届政府要有一整套解决方案，强调并非说解决就能马上解决，香港自从港英年代已经开始实行的高地价政策，该政策已在港存在几十年、甚至近百年，香港的商业、民生，及经济等各方面都在这个生态环境下形成，要改变则会带来很大冲突。
首任特首董建华在任期间提出“八万五建屋计划”，即香港每年供应不少于85,000个住宅单位，希望10年内全港七成的家庭可以自置居所，轮候租住公屋的平均时间由6.5年缩短至3年。该这项政策的推出，再加上亚洲金融风暴，使香港楼价一落千丈，普遍私人物业在5年多的时间内贬值70%，很多中产阶级成为负资产。
施永青指，“八万五计划”曾经成功令楼价从高位大挫七成，绝对不是一个小数字，楼价大跌七成那一刻应该很多人都可以买到房子，不过大家都不敢买；而已经贷款买楼的香港人资产则蒸发了七成；经历那一役后，香港人都明白不是楼价下跌就可以解决问题。
他强调住屋是一个不易解决的问题，不管特首也好，中央派港主持大局的官员也好，是否对此有充份认识？知道问题出在哪里？如何去解决？仅叫两句口号就能解决吗？解决之后又恢复原样？
有评论指，香港一直以来都是资本主义社会，私人财产神圣不可侵犯。不过见识过习近平打击大陆经济活动，要求企业回报社会以达致“共同富裕”后，不少香港资本家担心“共产”之火将烧到香港。去年9月施永青多次发文表达对“共同富裕”的忧虑，直言“共同富裕”会成为“共同贫穷”，香港商界希望北京不要轻率走上歪路。
评论续指，随着警队出身的北京唯一指定人选李家超成为下任特首，香港或由资本主义转型成为社会主义，当年大陆的土改、镇反、三反五反和思想改造或以不同形式陆续在港上演，这都让香港资本家担忧，自己会否成为下一批待宰的羔羊。
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