中国又一房企要爆雷 股债双跌撑不住了
【看中国2022年3月12日讯】从1月27日开始，龙光集团股价出现6次10%以上的暴跌，今年2个多月跌幅68%。最惨的还是龙光的美元债，目前基本跌至1美元十几美分区间，与花样年、中国奥园、阳光城等爆雷房企成为难兄难弟。
龙光集团日前发出一份公告，坦承“阶段性面临流动性困局”。据悉，龙光控股仅3月份到期及回售期的债券，或作为差额补足人的资产证券化产品到期规模就有52.99亿元，偿付资金缺口超过40亿元。目前整个龙光集团公开可查的境内债有214亿，另有境外债57亿美元，合计超过人民币570亿。
2021年12月31日，一家地产第三方研究机构发布“中国上市房地产企业经营安全测评得分榜（2021年度）”，龙光集团罕见排名第二，得分达到50.15分，与排名榜首的中海地产成为唯二得分过50分的企业，两家共同组成了第一梯队。
而在龙光之后居然有一众头部的央国企地产巨头，包括华润置地、万科、保利地产、招商蛇口等。综合融资利率处全行业最低水平之一的保利地产，得分竟比龙光还少5分，排在第七。
然而，龙光的高光时刻不过半个月。2022年1月中旬开始，银行等金融机构对公司的放款就停滞，而公司的现金资源受限比例较高，加之遇到还款高峰期，偿债压力接踵而至。公开市场上，龙光股债等出现频繁的恐慌性杀跌。
龙光方面首次在公告中坦陈遇到了流动性问题，表示“因外部金融形势、行业销售变化及集中到期原因，公司阶段性面临流动性困局”，但“有决心也有信心妥善解决短期面临的流动性问题”。
据悉，仅2022年3月，龙光控股到期及回售期债券，或作为差额补足人的资产证券化产品到期规模合计就有52.99亿元。截至目前，公司已通过自有资金兑付11.33亿元，还有超过40亿的资金缺口。
数据显示，3月公司公开市场有两笔笔债券到期或面临回售。最先到期日是在3月19日，但目前为止公司还未公告付款安排。
接下来是一笔规模18.26亿元的私募债“18龙控02”，将于3月22日到期回售，该笔债券基本确定无法如约履行回售义务。