北京高压调控房地产 热钱流入股市避难
【看中国2021年9月5日讯】中国近期出现流入股市的热钱增加、交易量变动大等情形。媒体报导，除了股票转换外，受到中央政策调控房市的影响，不少房地产投资者将钱转入股票市场避险，观察后续房市变化。
据中央社报导，近期不少中国财经媒体揭露，涌入股市的热钱突然变多。分析称，除了一级市场与银行理财之外，热钱最主要的来源是房市。深究背后原因，来自于中央的房市政策。
《证券时报》报导提到，业内人士认为近期中国A股出现这么大的交易量，是多方因素造成，一方面是场内资金在换仓，另一方面是资金切换。除此之外，另一个主要的动能是原本在房市的资金流入股市。
报导引述一名房地产投资人的说法揭露了这个现象：“楼市短期无法上行已达成共识，资金没地方去了，楼市资金向来享受高利润，对于理财产品等兴趣不大，去股市很正常。”
上海易居房地产研究院总监严跃进表示，过去一段时间房地产市场表现强势、股市展现颓势，因此各类资金选择了房地产市场作为避风港。但近期股市表现还不错，加上房地产相对面临多重打压，自然会使得各类资金从房地产市场撤出，进入到股市。
即便热钱大量从房市流入股市避险，然而对于不少投资人来说，房地产仍是主场，因此只把股市当作资金停泊的中继站，一旦房市预期发生积极改变，这些钱仍会回流。
一名在深圳的房地产投资者表示，“来股市只是权宜之计，还是想赚点钱，再去买房”，长期还是看好房市。
但相较于投资人的乐观，研究中国房地产市场的中国指数研究院常务副院长黄瑜认为，往后数月，北京当局对房地产的调控政策将更加严格，强化对房地产市场的管控。长期而言，房地产金融收紧的趋势未变。
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