王健林识时务 万达集团清空全部海外地产 (图)
王健林从中国首富的宝座上跌落至第30名。（图片来源：GREG BAKER/AFP/Getty Images）
【看中国2020年11月27日讯】（看中国记者丁晓雨综合报导）近日，万达集团完成了海外资产的最后清盘。从买买买到卖卖卖，王健林用了八年时间。当初那个梦想“十年成为全世界一流的跨国企业”的王首富，也早就没了彼时的意气风发。而王健林自己，也从中国首富的宝座上跌落至第30名。
据《证券时报》报导，11月25日晚间，万达酒店发展公告，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目，公司将不再持有目标公司任何权益，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。
公告显示，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目。出售完成时，公司贷款的本金额约2.81亿美元，目前已向卖方支付约3.499亿美元。
据万达集团官网发布的信息显示，芝加哥物业项目是2013年来万达集团继英国伦敦、西班牙马德里之后在全球投资的第三个五星级酒店项目，是一座高350米，地上89层的五星级酒店及公寓项目，投资9亿美元，建成后将成为芝加哥第三高建筑，成为芝加哥新地标。
根据项目进展披露，芝加哥项目的高档公寓部分已于2015年9月开始预售，截至2018年12月底，已累计预售约56%之可销售总面积；2016年4月取得规划批准、完成交割，2016年8月开始建设工程，计划2020年完成开发。
此前，王健林已在英国伦敦、澳大利亚、美国洛杉矶等地投资了数个项目。
2011年，万达达成了海外第一笔投资。万达与美国舞台艺术制作公司弗兰克·德贡公司合资设立演艺公司，此次合作涉及100亿元人民币。
2013年，万达投资7亿英镑建设伦敦万达酒店，这是万达投资的第一个海外房地产项目。
2014年，万达酒店发展作为王健林并购海外房地产的主体公司，频繁地大手笔投资海外房地产项目。
2015年，万达又收购了澳大利亚悉尼Alfred大厦和FairFax House大楼，计划投资约10亿美元，建成一个综合性地标项目。
2016年，中国企业海外投资活动受到管控。同年7月，王健林以2.72亿欧元价格出售西班牙大厦，受汇率影响，一进一出，万达亏了近2亿元。
王健林曾说：“我有一个梦想，不光把企业做大，还要把中国酒店品牌打到全世界。” “万达2012年年初宣布了一个十年的发展战略规划，就是希望十年之内成为全世界一流的跨国企业。” 一切都在按照王健林的梦想进行。
但令王健林没想到的是，变化來得太快，王首富看错了形势。万般无奈之下，只能“识时务者为俊杰”，对外公开表态，积极响应“国家号召”，把主要投资放在国内。
随后，2018年1月，王健林在一个月之内连续卖掉海外3个项目：英国伦敦“万达伦敦ONE”（万达One Nine Elms），套现共计5900万英镑（约合5.15亿元人民币）；以及澳大利亚的2个项目，累计套现3.15亿澳元（约合14.88亿元人民币）；粗略计算，王健林“卖光”海外地产项目，累计套现近40亿元。
2020年7月30日，万达酒店发展发布公告称，其非全资附属公司Wanda Chicago Real Estate同意向Magellan Parcel C/D LLC出售Parcel C LLC 90%的股权，作价2.7亿美元，目标公司拥有位于美国芝加哥的地产项目Vista Tower。公告还称，此次出售预计将为万达酒店发展带来9400万港元的收益。
据最新2020年胡润全球富豪榜显示，王健林的身家再跌10亿元，到了1190亿元。福布斯11月5日发布的中国富豪榜中，王健林排名跌至第30名。
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