中国央行报告显示房地产深度捆绑家庭财富(图)
民众收入现在因武汉肺炎疫情减少，债务更成为家庭难关。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2020年4月24日讯】（看中国记者文龙综合报导）4月24日，中国央行公布的数据显示，城镇居民家庭资产配置高度集中于房产，占比近七成。民众收入现在因武汉肺炎疫情减少，债务更成为家庭难关。
中国央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组于2019年10月中下旬在中国30个省（自治区、直辖市）对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查。
4月24日，中国央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组在《中国金融》发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，调查显示，中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元（人民币，下同），家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房拥有率达到96.0%；金融资产占比较低，仅为20.4%。
中国城镇居民家庭负债参与率高，为56.5%，负债集中化现象明显，负债最高20%家庭承担总样本家庭债务的61.4%；家庭负债结构单一，负债来源以银行贷款为主，房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%。
中国家庭债务收入比为1.02，高于美国水平（0.93）。在美国，房产在家庭总财富中的占比仅为3成多，金融资产接近7成，家庭财富结构大相径庭。
调查报告显示，中国城镇居民家庭金融资产负债率为44.6%，其中，有负债家庭的金融资产负债率均值为85.3%，中位数为117.3%，半数以上的家庭金融资产负债率超过了100%。可见，居民资产流动性较差，存在一定的流动性风险。
这些数据再次说明，房产是中国绝大多数家庭主要的资产，也足以说明许多家庭财富都与房地产深度捆绑。
调查报告认为，需关注的一是家庭金融资产负债率较高，存在一定流动性风险。二是部分家庭债务风险相对较高，主要表现在以下几个方面：部分低资产家庭资不抵债，违约风险高；中青年群体负债压力大，债务风险较高；老年群体投资银行理财、资管、信托等金融产品较多，风险较大。
据国际货币基金组织（IMF）2019年12月份的报告显示，中国家庭债务的总和占中国GDP的54%。
现在，疫情全球大流行也将债务风险推高。
外需疲软限制了中国经济第二季度的复苏，由于疫情最近在其他国家迅速传播，预计二季度其他国家的经济增速将明显放缓。而在这种全球经济疲软的背景下，中国经济活动的复苏也可能受限。因此预计三季度之前，实际GDP都不会恢复到武汉肺炎爆发前的增长趋势。
长江商学院教授许成钢3月19日对媒体表示，应对危机应该大规模免税。“当前的核心问题不是经济增长，而是保命，保企业的命，保家庭的命，保经济的命。”
中国的大部分就业在中小企业，一定要避免大规模中小企业的破产。
许成钢再次重复自己提过的建议：立即大规模免除中小企业的税和费，以及所有和政府相关的地租。全面的免，能免的都免。而且这些措施应该尽快实施，已经存在的所有失业救济、失业保险制度，应立即全面启动。如果等到大量企业破产和解雇员工后再实施，经济就很难恢复了。
民众现在因疫情减少，债务更成为家庭难关。
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