深陷反送中漩涡的李嘉诚再售中国内地资产(图)

2019-10-11 21:27 作者:文龙 桌面版 正體 5
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李嘉诚 资产 长实集团
香港市民反送中抗争运动爆发以来,李嘉诚的言行被舆论热议。(图片来源:Getty Images)

【看中国2019年10月11日讯】(看中国记者文龙综合报导)10月11日消息,李嘉诚旗下长实集团已经将大连市地产项目作价超过40亿元出售给了融创。自从香港市民反送中抗争运动爆发以来,李嘉诚的言行被舆论热议。

40亿元出售大连项目 开发8年未完因政府延迟交地

李嘉诚继续出售中国内地资产,多家中国内地媒体10月11日报道,香港长实集团最近把在辽宁省大连市一个开发八年还未完工的项目卖给了融创中国董事长孙宏斌。

这个名为大连市西岗山黑嘴子的项目,作价超过40亿元。目前,该项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围起来。长实方面已经确认,约于半年前达成协议出售有关项目,并在四个多月前签约落实。

2011年12月2日,李嘉诚旗下的和记黄埔有限公司公告称,以总代价19亿元竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块,收购后将供发展成住宅及商业物业。公司已与大连市国土局协定并将签订土地使用权出让合同。项目信息披露,该土地的总面积约14.29万平方米,项目公司大连达连房地产开发有限公司(长实及和黄各自间接拥有50%权益)初步投资总额及注册资本目前均订为19.19亿元,并预期之后的投资将分别增加至相等于7亿美元及5亿美元金额等值的人民币。

2011年至今,从李嘉诚拿下这宗地块之后,该项目的开发周期长达八年仍未完工。

至于为何该项目的开发过程长达八年还未结束,长实方面对媒体表示,该项目开发时间长是因为政府延迟交地所致,目前项目部分楼体已近封顶。

长实方面还表示,中国内地一直是集团的重点市场,集团也一直在内地物色包括地产、能源、港口、零售等行业的发展机会,但能否落实则还要看投资回报。

长实集团为李嘉诚旗下地产及固定收益投资旗舰公司,集团旗下有多家上市公司,包括环球综合企业长和、基建公司长江基建、电能实业等。

长实11日早盘股价收高3.54%,报52.65港元;融创中国收升4.92%报34.1港元;大盘恒生指数.HSI则升2.19%。

李嘉诚深陷香港反送中舆论漩涡中

10月4日,李嘉诚基金会官网显示,全球经济放缓,加上香港本地经济面临前所未有的挑战,为支持本地中小企渡过时艰,纾缓压力,李嘉诚基金会公布捐资十亿港元,及时帮助有需要的本地中小企,细节将与政府商议。

李嘉诚表示,配合政府新宣布的20亿中小企备用资金,期望基金会这10亿能起带头作用,欢迎各界提供意见,合心合力,集思广益,一以贯之。

近年来,李嘉诚接连抛售中港两地资产,并因此多次被中国官媒发文抨击。官媒2015年曾刊文《别让李嘉诚跑了》,称李嘉诚“不顾念官方此前对其在基础设施、港口、地产等领域的大力扶持……恐怕不宜想走就走。”此后,相关话题一直在网络上涌现。

中国内地房地产评论人士刘光宇曾撰文认为,虽然李嘉诚抛售房产人们早就习以为常,然而他的动作依然被解读为楼市风险的变化。其实这也很容易理解,之所以李嘉诚的一举一动都会牵动大家的神经,原因在于他对于市场把握的准确程度超出一般人的想象,所以人们都会关注他的言行。对于李嘉诚抛售内地或香港物业,无论如何解读,其实都难逃李嘉诚规避风险和懂得止盈的一面。

今年5月,中国内地财经媒体曾转发“李嘉诚真跑了”的评论文章,狠批李嘉诚为首的一批商人,享受了中国改革开放的红利,但在中国经济转型升级的过程之中,却疯狂套现走人。

自从香港市民反送中抗争运动爆发以来,李嘉诚又卷入反送中风波。李嘉诚8月16日在报纸刊登广告,用“黄台之瓜,何堪再摘”来做出回应,对港府进行劝诫。

对官媒的一连串的言论攻击,李嘉诚回应说“早已习惯于莫须有的指责”。

 
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